Localização
Tres Irmas, Campina Grande/PB
2 quartos62,3 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 79.360,41
Desconto
42,07%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 54,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444423125991
Bodocongo · Campina Grande · PB
Maria Sophia II
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 54,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444423125991
Dossiê · 8444423125991Venda Direta
Avaliação
R$ 129.000,00
Lance mínimo
R$ 60.587,99
Desconto
53,03%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 124084
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de um apartamento de 54,1 m² com 2 quartos em Bodocongo, Campina Grande/PB, oferecido pela Caixa em venda direta online. O valor atual é de R$ 60.587,99, contra uma avaliação de R$ 129.000: um desconto de 53%. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 129.000,00
- Lance
- − R$ 60.587,99
- ITBI e registro
- − R$ 1.817,64
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.740,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 60.587,99
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 129.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Vicente Gomes de Almeida, N. 340, Apto 04, Bl C Primeiro Andar
Abrir no MapsFica no bairro Bodocongo, em Campina Grande/PB, cidade de 419 mil habitantes, na Região Metropolitana de Campina Grande.
Arredores
2 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,3 km
- Transporte125 m
- Escola291 m
- Saúde2,0 km
- Shopping593 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- O Borborema1,3 km
- Atacadão - Campina Grande Floriano Peixoto2,0 km
- Cirurgica Life Med2,5 km
Transporte
- Rua Vicente Gomes Almeida, 309-441125 m
- Rua Brasíliano G. Castro, 112-160201 m
- Travessa Vicente Gomes Almeida, 203249 m
Escola
- ECI Prof. Itan Pereira291 m
- Escola Municipal Manuel Francisco da Motta848 m
- UFCG - Centro de Ciências Biológicas e da Saúde1,1 km
Saúde
- PSF Adalberto Cesar2,0 km
- Hospital da FAP2,3 km
- Saude2,5 km
Shopping
- Shopping Pátio Cidade Nova593 m
- Solare Empresarial3,1 km
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