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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PB›Campina Grande›Residencial Flores de Campina VIAtualizado em 22/10/2026
Apartamento em Serrotao, Campina Grande/PB — Residencial Flores de Campina VI
Leilão SFIFGTS
Tipo
Apartamento
Área
47,6 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8555534760972
  • 1ª praça07/1210h00R$ 141.00026 dias
  • 2ª praça11/1210h00R$ 141.24830 dias

Serrotao · Campina Grande · PB

Residencial Flores de Campina VI

Tipo
Apartamento
Área
47,6 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8555534760972
  • 1ª praça07/1210h00R$ 141.00026 dias
  • 2ª praça11/1210h00R$ 141.24830 dias
Dossiê · 8555534760972Leilão SFI

Avaliação

R$ 141.000,00

Lance mínimo

R$ 141.000,00

Desconto

0,0%

média Campina Grande: 36%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

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Sobre este imóvel

Trata-se de um apartamento de 47,6 m² com 2 quartos em Serrotao, Campina Grande/PB, oferecido pela Caixa em leilão SFI. O preço atual é de R$ 141.000, para uma avaliação de R$ 141.000. Há duas datas: 07/12/2026 (1ª praça, R$ 141.000) e 11/12/2026 (2ª praça).

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.

Última conferência com o portal da Caixa: 22/10/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 141.000,00
Lance
− R$ 141.000,00
Leiloeiro, ITBI e registro
− R$ 11.280,00
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 8.460,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 141.000,00
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 141.000,00
  4. 2ª praçaR$ 141.247,64

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02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗Edital em PDF↗

03Onde fica

Rua Wilson Pereira da Silva, N. 80, Apto 304,

Abrir no Maps

Fica no bairro Serrotao, em Campina Grande/PB, cidade de 419 mil habitantes, na Região Metropolitana de Campina Grande.

04Outros imóveis na região

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