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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›PB›Campina Grande›Edifício Residencial Flores de Campina VIIIAtualizado em 22/10/2026
Apartamento em Ramadinha, Campina Grande/PB — Edifício Residencial Flores de Campina VIII
LicitaçãoFGTS
Tipo
Apartamento
Área
48,5 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787701369276
  • Licitação11/1110h00hoje

Ramadinha · Campina Grande · PB

Edifício Residencial Flores de Campina VIII

Tipo
Apartamento
Área
48,5 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787701369276
  • Licitação11/1110h00hoje
Dossiê · 8787701369276Licitação

Avaliação

R$ 118.000,00

Lance mínimo

R$ 67.641,51

Desconto

42,68%

média Campina Grande: 36%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula 114.971

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Sobre este imóvel

Este apartamento fica no bairro Ramadinha, em Campina Grande/PB e conta com 48,5 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade licitação aberta. A Caixa avalia o imóvel em R$ 118.000; o preço de venda é R$ 67.641,51, 42,7% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 11/11/2026.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.

Nos arredores há escola, serviços de saúde e shopping. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 22/10/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 118.000,00
Lance
− R$ 67.641,51
Leiloeiro, ITBI e registro
− R$ 5.411,32
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 7.080,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 67.641,51
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 118.000,00

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02Matrícula e edital

Certidão↗Edital↗

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03Onde fica

Avenida Plinio Lemos, N. 1895, Apto 307,

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Fica no bairro Ramadinha, em Campina Grande/PB, cidade de 419 mil habitantes, na Região Metropolitana de Campina Grande.

Arredores

2 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado853 m
  • Transporte65 m
  • Escola249 m
  • Saúde1,2 km
  • Shopping3,1 km
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Mercado

  • Atacadão - Campina Grande Floriano Peixoto853 m
  • Bom que Só Supermercado2,0 km
  • Supermercado Ideal3,0 km

Transporte

  • Rua Leonardo Costa Vasconcelos, 765 m
  • Rua Plínio Lemos, 1008-1092118 m
  • Rua Leonardo Costa Vasconcelos, 54-102149 m

Escola

  • Instituto Criança Esperança249 m
  • Escola Estadual Carlos Drummond de Andrade253 m
  • Quadra Criança esperança269 m

Saúde

  • Saude1,2 km
  • Saude2,0 km
  • PSF Adalberto Cesar2,2 km

Shopping

  • Solare Empresarial3,1 km
  • Shopping center Campina Grande Lindaci Medeiros3,9 km
  • Vila do Artesão3,9 km

04Outros imóveis na região

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