Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos56,8 m²
CasaVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 77.526,28
Desconto
48,32%
Venda DiretaFinanciamento
- Tipo
- Casa
- Área
- 173,9 m²
- Nº Caixa
- 1444416372662
Nova Acorizal · Acorizal · MT
Casa em Nova Acorizal
- Tipo
- Casa
- Área
- 173,9 m²
- Nº Caixa
- 1444416372662
Dossiê · 1444416372662Venda Direta
Avaliação
R$ 450.000,00
Lance mínimo
R$ 233.554,23
Desconto
48,1%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 173,9 m² em Acorizal/MT, no bairro Nova Acorizal. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 450.000 e o preço de venda, R$ 233.554,23: 48,1% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. O anúncio indica que o imóvel aceita financiamento. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 450.000,00
- Lance
- − R$ 233.554,23
- ITBI e registro
- − R$ 7.006,63
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 27.000,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 233.554,23
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 450.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua 1, N. 28, Quadra 46 Lote 03 Setor 11
Abrir no MapsFica no bairro Nova Acorizal, em Acorizal/MT, cidade de 5 mil habitantes, na Região Metropolitana do Vale do Rio Cuiabá.
Arredores
0 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
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