Localização
Nova Acorizal, Acorizal/MT
173,9 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 233.554,23
Desconto
48,1%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 56,8 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444429771500
Salgado · Acorizal · MT
Casa em Salgado
- Tipo
- Casa
- Área
- 56,8 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444429771500
Dossiê · 8444429771500Venda Direta
Avaliação
R$ 150.000,00
Lance mínimo
R$ 77.526,28
Desconto
48,32%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 116.731
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 56,8 m² em Acorizal/MT, no bairro Salgado. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2023. A Caixa avalia o imóvel em R$ 150.000; o preço de venda é R$ 77.526,28, 48,3% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 150.000,00
- Lance
- − R$ 77.526,28
- ITBI e registro
- − R$ 2.325,79
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.000,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 77.526,28
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 150.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Avenida Samambaia, N. 06, St 04, Qd 6, Lt 06
Abrir no MapsFica no bairro Salgado, em Acorizal/MT, cidade de 5 mil habitantes, na Região Metropolitana do Vale do Rio Cuiabá.
Arredores
1 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado22,4 km
- Saúde335 m
- Comércio51,2 km
- Shopping48,2 km
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- Pernambucanas51,2 km
- Lojas Americanas51,3 km
- Ponto Frio51,3 km
Shopping
- Shopping48,2 km
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