Localização
Jardim Liberdade, Rondonópolis/MT
2 quartos57,1 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 210.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 1/dez· 2ª 7/dez
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 51,4 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444421985888
Jardim Maria Tereza · Rondonópolis · MT
Casa em Jardim Maria Tereza
- Tipo
- Casa
- Área
- 51,4 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444421985888
Dossiê · 8444421985888Venda Direta
Avaliação
R$ 180.000,00
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 31283
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 51,4 m² em Rondonópolis/MT, no bairro Jardim Maria Tereza. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2019. A Caixa avalia o imóvel em R$ 180.000; o preço de venda é R$ 106.667,03, 40,7% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 180.000,00
- Lance
- − R$ 106.667,03
- ITBI e registro
- − R$ 3.200,01
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.800,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 106.667,03
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 180.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Waldomiro Nicolau da Silva, N. 632, Qd 29 Lt 18
Abrir no MapsFica no bairro Jardim Maria Tereza, em Rondonópolis/MT, cidade de 245 mil habitantes.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado2,2 km
- Transporte302 m
- Escola1,9 km
- Saúde3,0 km
- Comércio4,0 km
- Shopping3,3 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Vieira Supermercados2,2 km
- Assaí Atacadista2,7 km
- Atacadão2,8 km
Transporte
- Transporte302 m
- Transporte534 m
- Transporte713 m
Escola
- Escola Estadual Salmen Hanze1,9 km
- Escola Estadual Joaquim Nunes Rocha2,1 km
- Escola Estadual Odorico Leocádio da Rosa2,7 km
Saúde
- Materclin3,0 km
- Santa Casa de Rondonópolis3,1 km
- Hapvida Pronto Atendimento3,2 km
Comércio
- Pernambucanas4,0 km
- Lojas Americanas4,1 km
- Casas Bahia4,1 km
Shopping
- Shopping Popular do Cais3,3 km
- Rondon Plaza Shopping6,1 km
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CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
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Leilão· 1ª 14/dez· 2ª 17/dez
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