Localização
Jardim Maria Tereza, Rondonópolis/MT
2 quartos51,4 m²
CasaVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 45,4 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787700152320
Loteamento Residencial Juscelino Ferreir · Rondonópolis · MT
Rondonopolis - Loteamento Residencial Juscelino Fe
- Tipo
- Casa
- Área
- 45,4 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787700152320
Dossiê · 8787700152320Leilão SFI
Avaliação
R$ 225.957,53
Lance mínimo
R$ 171.789,74
Desconto
23,97%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 45,4 m² em Rondonópolis/MT, no bairro Loteamento Residencial Juscelino Ferreir. A Caixa oferece o imóvel na modalidade leilão SFI. O valor atual é de R$ 171.789,74, contra uma avaliação de R$ 225.957,53: um desconto de 24%. Há duas datas: 14/12/2026 (1ª praça, R$ 225.957,53) e 17/12/2026 (2ª praça, R$ 171.789,74).
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 22.595,75 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.
Última conferência com o portal da Caixa: 24/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 225.958,00
- Lance
- − R$ 171.789,74
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 13.743,18
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 13.557,48
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 171.789,74
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- 1ª praçaR$ 225.957,53
- AvaliaçãoR$ 225.957,53
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua W, N. Sn, Qd 16 Lt 13
Abrir no MapsFica no bairro Loteamento Residencial Juscelino Ferreir, em Rondonópolis/MT, cidade de 245 mil habitantes.
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Lance mínimo
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Desconto
27,49%
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