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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›MT›Rondonópolis›Parque Residencial André MaggiAtualizado em 29/10/2026
Casa em Parque Residencial Andre Maggi, Rondonópolis/MT — Parque Residencial André Maggi
LicitaçãoFGTS
Tipo
Casa
Área
55,5 m²
Quartos
2
Vagas
2
Nº Caixa
8444405233583
  • Licitação12/1110h00amanhã

Parque Residencial Andre Maggi · Rondonópolis · MT

Parque Residencial André Maggi

Tipo
Casa
Área
55,5 m²
Quartos
2
Vagas
2
Nº Caixa
8444405233583
  • Licitação12/1110h00amanhã
Dossiê · 8444405233583Licitação

Avaliação

R$ 218.484,36

Lance mínimo

R$ 137.519,15

Desconto

37,06%

média Rondonópolis: 34%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula 84.076

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Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Parque Residencial Andre Maggi, em Rondonópolis/MT e conta com 55,5 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade licitação aberta. A Caixa avalia o imóvel em R$ 218.484,36; o preço de venda é R$ 137.519,15, 37,1% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 12/11/2026.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.

Nos arredores há transporte público, supermercado e comércio. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 29/10/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 218.484,00
Lance
− R$ 137.519,15
Leiloeiro, ITBI e registro
− R$ 11.001,53
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 13.109,04
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 137.519,15
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 218.484,36

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02Matrícula e edital

Certidão↗Edital↗

Matrícula analisada pelo FlipCheck

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03Onde fica

Rua Dez, N. Sn, Lote 23 Quadra 26

Abrir no Maps

Fica no bairro Parque Residencial Andre Maggi, em Rondonópolis/MT, cidade de 245 mil habitantes.

Arredores

0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,7 km
  • Transporte2,1 km
  • Escola1,3 km
  • Saúde3,4 km
  • Comércio4,6 km
  • Shopping3,2 km
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Mercado

  • Mercado Brasil1,7 km
  • Tropical Supermercados1,8 km
  • Tropical Supermercados1,9 km

Transporte

  • Transporte2,1 km
  • Transporte2,2 km
  • Transporte2,3 km

Escola

  • Escola Estadual Edith Pereira Barbosa1,3 km
  • Escola Estadual Elizabeth1,8 km
  • Entrada - Guarita2,2 km

Saúde

  • Economize3,4 km
  • Centrofarma3,8 km
  • Drogasil3,8 km

Comércio

  • Havan4,6 km
  • Lojas Americanas5,2 km
  • Casas Bahia5,3 km

Shopping

  • Rondon Plaza Shopping3,2 km
  • Shopping Popular do Cais5,7 km

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