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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›MT›AcorizalAtualizado em 10/11/2026
Casa em Nova Acorizal, Acorizal/MT
Venda Direta
Tipo
Casa
Área
76,4 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444412575052

Nova Acorizal · Acorizal · MT

Casa em Nova Acorizal

Tipo
Casa
Área
76,4 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444412575052
Dossiê · 8444412575052Venda Direta

Avaliação

R$ 170.000,00

Lance mínimo

R$ 100.741,08

Desconto

40,74%

média Acorizal: 46%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Casa de 76,4 m² em Acorizal/MT, no bairro Nova Acorizal. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 170.000; o preço de venda é R$ 100.741,08, 40,7% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 170.000,00
Lance
− R$ 100.741,08
ITBI e registro
− R$ 3.022,23
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 10.200,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 100.741,08
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 170.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua 02, N. Sn, Qd 05 Lt 03

Abrir no Maps

Fica no bairro Nova Acorizal, em Acorizal/MT, cidade de 5 mil habitantes, na Região Metropolitana do Vale do Rio Cuiabá.

Arredores

0 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado3,5 km
  • Saúde3,9 km
  • Comércio6,3 km
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04Outros imóveis na região

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Pontos de atenção

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CasaVenda DiretaMatrícula

Lance mínimo

R$ 77.526,28

Desconto

48,32%

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Casa em Nova Acorizal, Acorizal/MT

Localização

Nova Acorizal, Acorizal/MT

173,9 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 233.554,23

Desconto

48,1%

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CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

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R$ 119.677,46

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51,15%

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Casa em Jardim Almeida, Pontes e Lacerda/MT

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CasaVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 641.129,26

Desconto

54,21%

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Coxipo da Ponte, Cuiabá/MT

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1 quartos94,7 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 162.449,94

Desconto

48,1%

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Jardim Maria Tereza, Rondonópolis/MT

Casa em Jardim Maria Tereza, Rondonópolis/MT

Localização

Jardim Maria Tereza, Rondonópolis/MT

2 quartos51,4 m²
CasaVenda DiretaMatrícula

Lance mínimo

R$ 106.667,03

Desconto

40,74%

Ver imóvel
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