Localização
Morada da Serra, Cuiabá/MT
3 quartos75,9 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 126.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 11/jan· 2ª 15/jan
Venda DiretaFinanciamento
- Tipo
- Casa
- Área
- 94,7 m²
- Quartos
- 1
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444421182876
Coxipo da Ponte · Cuiabá · MT
Casa em Coxipo da Ponte
- Tipo
- Casa
- Área
- 94,7 m²
- Quartos
- 1
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444421182876
Dossiê · 1444421182876Venda Direta
Avaliação
R$ 313.000,00
Lance mínimo
R$ 162.449,94
Desconto
48,1%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 94,7 m² com 1 quarto em Coxipo da Ponte, Cuiabá/MT, oferecida pela Caixa em venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 313.000; o preço de venda é R$ 162.449,94, 48,1% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Há possibilidade de financiar, conforme as regras da Caixa. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 313.000,00
- Lance
- − R$ 162.449,94
- ITBI e registro
- − R$ 4.873,50
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 18.780,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 162.449,94
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 313.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Dezenove, N. 236, L42 Q-m
Abrir no MapsFica no bairro Coxipo da Ponte, em Cuiabá/MT, cidade de 651 mil habitantes, na Região Metropolitana do Vale do Rio Cuiabá.
Arredores
0 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado522 m
- Saúde678 m
- Comércio1,2 km
- Shopping900 m
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