FlipCheck
MapaCalculadoraPlanos

FlipCheck

Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

Imóveis por Estado

ACALAMAPBACEDFESGOMAMGMSMTPAPBPEPIPRRJRNRORRRSSCSESPTO

Principais Cidades

  • São Paulo
  • Rio de Janeiro
  • Belo Horizonte
  • Porto Alegre
  • Curitiba
  • Salvador
  • Fortaleza

Produto

  • Ver Imóveis
  • Calculadora
  • Planos
  • Mercado
  • FAQ
  • Guia de Leilões

Legal

  • Termos de Uso
  • Privacidade
  • Preferências de Cookies
© 2026 FlipCheck — dados para fins informativos. Não é consultoria de investimentos.
ImóveisCalculadoraMapa
Imóveis›MT›Cuiabá›Residencial Altos do ParqueAtualizado em 22/10/2026
Casa em Dt Coxipó da Ponte, Cuiabá/MT — Residencial Altos do Parque
LicitaçãoFGTS
Tipo
Casa
Área
81,7 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787700722142
  • Licitação11/1110h00hoje

Dt Coxipó da Ponte · Cuiabá · MT

Residencial Altos do Parque

Tipo
Casa
Área
81,7 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787700722142
  • Licitação11/1110h00hoje
Dossiê · 8787700722142Licitação

Avaliação

R$ 240.000,00

Lance mínimo

R$ 146.953,08

Desconto

38,77%

média Cuiabá: 36%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula 94.075

ver ↓

Matrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis

Revenda

ROI estimado

Capital mín.

vs. CDI

Score, ROI, capital mínimo e comparação com o CDI liberados com conta grátis
a conta ↓

Veja o score e o retorno estimado

Crie uma conta grátis para liberar o score FlipCheck, o ROI e o capital mínimo — deste e de todos os imóveis.

Ajustar premissas→
Ver na Caixa →
  • Sobre
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

Sobre este imóvel

Trata-se de uma casa de 81,7 m² com 2 quartos em Dt Coxipó da Ponte, Cuiabá/MT, oferecida pela Caixa em licitação aberta. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 240.000 e o preço de venda, R$ 146.953,08: 38,8% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 11/11/2026.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.

Nos arredores há supermercado, escola e serviços de saúde. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 22/10/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 240.000,00
Lance
− R$ 146.953,08
Leiloeiro, ITBI e registro
− R$ 11.756,25
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 14.400,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 146.953,08
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 240.000,00

Veja o lucro líquido estimado deste imóvel

Com uma conta grátis você libera o lucro líquido, a reforma e as dívidas estimadas, o ROI e o lance máximo viável.

Simular com meus números

02Matrícula e edital

Certidão↗Edital↗

Matrícula analisada pelo FlipCheck

Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.

Análise da matrícula liberada com conta grátis

Veja o que a matrícula registra

Crie uma conta grátis para ler a análise da matrícula: atos, ônus e dívidas. Deste e de todos os imóveis.

03Onde fica

Rua E, N. Sn, Tp 06 Lt 50 Qd 07

Abrir no Maps

Fica no bairro Dt Coxipó da Ponte, em Cuiabá/MT, cidade de 651 mil habitantes, na Região Metropolitana do Vale do Rio Cuiabá.

Arredores

2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado625 m
  • Transporte339 m
  • Escola463 m
  • Saúde864 m
  • Comércio2,5 km
  • Shopping2,2 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Atacadão625 m
  • Fort Atacadista936 m
  • Mix Hortifruti1,0 km

Transporte

  • Transporte339 m
  • Transporte365 m
  • Transporte515 m

Escola

  • Plural Centro Educacional463 m
  • EMEB Maria Lucila da Silva Barros491 m
  • EMEB Gláucia Maria Borges Garcia747 m

Saúde

  • SempreFort864 m
  • Farmácia Sempre Fort956 m
  • Hospital Municipal de Cuiabá e Pronto Socorro Doutor Leony Palma de Carvalho1,3 km

Comércio

  • Havan2,5 km
  • Lojas Americanas2,7 km
  • Ponto Frio2,7 km

Shopping

  • Empresarial Chicago2,2 km
  • Arya Florais Mall2,3 km
  • Shopping2,3 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Cuiabá→

Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)

Coxipo da Ponte, Cuiabá/MT

Casa em Coxipo da Ponte, Cuiabá/MT

Localização

Coxipo da Ponte, Cuiabá/MT

1 quartos94,7 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 162.449,94

Desconto

48,1%

Ver imóvel

Cj Habitacional Cpa III

Morada da Serra, Cuiabá/MT

Casa em Morada da Serra, Cuiabá/MT — Cj Habitacional Cpa III

Localização

Morada da Serra, Cuiabá/MT

3 quartos75,9 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 126.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 11/jan· 2ª 15/jan
Ver imóvel

Ch. São Jose

Coxipo, Cuiabá/MT

Casa em Coxipo, Cuiabá/MT — Ch. São Jose

Localização

Coxipo, Cuiabá/MT

2 quartos76,1 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 157.209,34

Desconto

37,12%

Leilão· 1ª 7/dez· 2ª 11/dez
Ver imóvel

Residencial Jardim Pauliceia, Cuiabá/MT

Casa em Residencial Jardim Pauliceia, Cuiabá/MT

Localização

Residencial Jardim Pauliceia, Cuiabá/MT

2 quartos67,2 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 140.223,93

Desconto

39,56%

Ver imóvel

Coxipo da Ponte

Coxipo da Ponte, Cuiabá/MT

Casa em Coxipo da Ponte, Cuiabá/MT — Cuiaba - Coxipo da Ponte

Localização

Coxipo da Ponte, Cuiabá/MT

2 quartos66,2 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 171.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 6/jan· 2ª 12/jan
Ver imóvel

Jardim Presidente

Jardim Presidente, Cuiabá/MT

Casa em Jardim Presidente, Cuiabá/MT — Cuiaba - Jardim Presidente

Localização

Jardim Presidente, Cuiabá/MT

2 quartos83,5 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 123.247,63

Desconto

39,58%

Leilão· 1ª 23/nov· 2ª 27/nov
Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Cuiabá

Quer ser avisado de novos imóveis em Cuiabá?

Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Cuiabá.