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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›MT›CuiabáAtualizado em 10/11/2026
Casa em Residencial Jardim Pauliceia, Cuiabá/MT
Venda Direta
Tipo
Casa
Área
67,2 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444425808034

Residencial Jardim Pauliceia · Cuiabá · MT

Casa em Residencial Jardim Pauliceia

Tipo
Casa
Área
67,2 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444425808034
Dossiê · 8444425808034Venda Direta

Avaliação

R$ 232.000,00

Lance mínimo

R$ 140.223,93

Desconto

39,56%

média Cuiabá: 36%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Casa de 67,2 m² em Cuiabá/MT, no bairro Residencial Jardim Pauliceia. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 232.000; o preço de venda é R$ 140.223,93, 39,6% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Entre os pontos de interesse próximos estão transporte público, shopping e comércio. Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 232.000,00
Lance
− R$ 140.223,93
ITBI e registro
− R$ 4.206,72
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 13.920,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 140.223,93
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 232.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Quinze, N. 85, Qd K Lt 08b Desdobrado

Abrir no Maps

Fica no bairro Residencial Jardim Pauliceia, em Cuiabá/MT, cidade de 651 mil habitantes, na Região Metropolitana do Vale do Rio Cuiabá.

Arredores

2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,2 km
  • Transporte159 m
  • Escola430 m
  • Saúde1,7 km
  • Comércio2,1 km
  • Shopping3,1 km
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Mercado

  • Santos1,2 km
  • Supermercado Luana1,5 km
  • Resende1,6 km

Transporte

  • Transporte159 m
  • Transporte334 m
  • Transporte398 m

Escola

  • EMEB Aristotelino Alves Praieiro430 m
  • Escola888 m
  • Escola Estadual Professora Maria Hermínia Alves918 m

Saúde

  • Pague Menos1,7 km
  • Farmácia Popular do Povo2,1 km
  • Pague Menos2,1 km

Comércio

  • Lojas Americanas2,1 km
  • Magazine Luiza2,1 km
  • Martinello2,8 km

Shopping

  • Galeria 5693,1 km
  • Six Towers3,3 km
  • Shopping4,9 km

04Outros imóveis na região

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