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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›MT›Pontes e LacerdaAtualizado em 10/11/2026
Casa em Jardim Almeida, Pontes e Lacerda/MT
Venda DiretaFinanciamento
Tipo
Casa
Área
471,7 m²
Nº Caixa
10210693

Jardim Almeida · Pontes e Lacerda · MT

Casa em Jardim Almeida

Tipo
Casa
Área
471,7 m²
Nº Caixa
10210693
Dossiê · 10210693Venda Direta

Avaliação

R$ 1.400.000,00

Lance mínimo

R$ 641.129,26

Desconto

54,21%

média Pontes e Lacerda: 48%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Jardim Almeida, em Pontes e Lacerda/MT e conta com 471,7 m² de área. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 1,4 milhão e o preço de venda, R$ 641.129,26: 54,2% de desconto. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 140.000 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Há possibilidade de financiar, conforme as regras da Caixa. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 1.400.000,00
Lance
− R$ 641.129,26
ITBI e registro
− R$ 19.233,88
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 84.000,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 641.129,26
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 1.400.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Terezinha Coura Garbim, N. 00, Qd 04, Lt 08/09-a

Abrir no Maps

Fica no bairro Jardim Almeida, em Pontes e Lacerda/MT, cidade de 52 mil habitantes.

Arredores

0 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,1 km
  • Saúde1,1 km
  • Comércio1,3 km
  • Shopping1,5 km
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Mercado

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Saúde

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Comércio

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Shopping

  • Carvalho Shopping1,5 km

04Outros imóveis na região

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Estado de MT · Casa

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Centro, Pontes e Lacerda/MT

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Lance mínimo

R$ 795.846,23

Desconto

41,05%

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Lance mínimo

R$ 119.677,46

Desconto

51,15%

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CasaVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 162.449,94

Desconto

48,1%

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CasaVenda DiretaMatrícula

Lance mínimo

R$ 106.667,03

Desconto

40,74%

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Centro, Cáceres/MT

3 quartos260,3 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoMatrícula

Lance mínimo

R$ 828.508,59

Desconto

36,27%

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Casa em Centro, Jaciara/MT — Rua Guaianazes

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Centro, Jaciara/MT

3 quartos201,2 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoMatrícula

Lance mínimo

R$ 484.389,29

Desconto

36,27%

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