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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›MT›Pontes e LacerdaAtualizado em 10/11/2026
Casa em Centro, Pontes e Lacerda/MT
Venda DiretaFinanciamento
Tipo
Casa
Área
249,9 m²
Nº Caixa
10278248

Centro · Pontes e Lacerda · MT

Casa em Centro

Tipo
Casa
Área
249,9 m²
Nº Caixa
10278248
Dossiê · 10278248Venda Direta

Avaliação

R$ 1.350.000,00

Lance mínimo

R$ 795.846,23

Desconto

41,05%

média Pontes e Lacerda: 48%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Capital mín.

vs. CDI

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Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Centro, em Pontes e Lacerda/MT e conta com 249,9 m² de área. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 1,4 milhão e o preço de venda, R$ 795.846,23: 41% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. O anúncio indica que o imóvel aceita financiamento. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 1.350.000,00
Lance
− R$ 795.846,23
ITBI e registro
− R$ 23.875,39
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 81.000,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 795.846,23
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 1.350.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Avenida Jose Martins Monteiro, N. 00, Qd 07, Lt 06

Abrir no Maps

Fica no bairro Centro, em Pontes e Lacerda/MT, cidade de 52 mil habitantes.

Arredores

0 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado585 m
  • Saúde988 m
  • Comércio1,2 km
  • Shopping1,3 km
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Mercado

  • Supermercado Cuiaba585 m
  • Supermercado Parana919 m
  • Supermercado Juba1,3 km

Saúde

  • Santa Casa - Hospital Vale do Guaporé988 m
  • Saude1,8 km
  • Ultra Popular1,8 km

Comércio

  • Lojas Americanas1,2 km
  • Magazine Luiza1,5 km
  • Gazin1,5 km

Shopping

  • Carvalho Shopping1,3 km

04Outros imóveis na região

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Desconto

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Desconto

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R$ 106.667,03

Desconto

40,74%

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36,27%

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Lance mínimo

R$ 484.389,29

Desconto

36,27%

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