Localização
Jardim Paraiso, Cáceres/MT
4 quartos242,2 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 229.433,15
Desconto
36,27%
Venda OnlineFinanciamento
- Tipo
- Casa
- Área
- 260,3 m²
- Quartos
- 3
- Nº Caixa
- 1444421819920
Centro · Cáceres · MT
Casa em Centro
- Tipo
- Casa
- Área
- 260,3 m²
- Quartos
- 3
- Nº Caixa
- 1444421819920
Dossiê · 1444421819920Venda Online
Avaliação
R$ 1.300.000,00
Lance mínimo
R$ 828.508,59
Desconto
36,27%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 41.227
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 260,3 m² com 3 quartos em Centro, Cáceres/MT, oferecida pela Caixa em venda online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 1,3 milhão; o preço de venda é R$ 828.508,59, 36,3% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa informa que o imóvel aceita financiamento. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Nos arredores há supermercado, serviços de saúde e shopping. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 1.300.000,00
- Lance
- − R$ 828.508,59
- ITBI e registro
- − R$ 24.855,26
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 78.000,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 828.508,59
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 1.300.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Doutor Sabino Vieira, N. 370,
Abrir no MapsFica no bairro Centro, em Cáceres/MT, cidade de 90 mil habitantes.
Arredores
1 de 3 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado288 m
- Saúde979 m
- Shopping979 m
Ver o que tem por perto
Mercado
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Shopping
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Desconto
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