Nossa Senhora da Abadia
Nossa Senhora da Abadia, Uberaba/MG
Localização
Nossa Senhora da Abadia, Uberaba/MG
2 quartos136,9 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 423.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Residencial Park I · Vespasiano · MG
Residencial Park I
- Tipo
- Casa
- Área
- 197,2 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 6
Datas do leilão
ROI Estimado
-12,56%Desconto sobre avaliação
3,42%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -12,56%-0,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 1.424.000,00
- Lance mín.
- R$ 1.375.249,96
- Desconto
- 3,42%Média em Vespasiano: 26%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-12,56%
Lucro líquido estimado
-R$ 192.226
Lance mínimoR$ 1.375.250
AvaliaçãoR$ 1.424.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 1.461.605,13
02/10/2026
ROI estimado
-17,58%
Lucro líq. est.
-R$ 285.533,79
Desconto
-2,64%
ROI a.a.
-17,58%
2ª Praça
R$ 1.375.249,96
08/10/2026
ROI estimado
-12,56%
Lucro líq. est.
-R$ 192.270,21
Desconto
3,42%
ROI a.a.
-12,56%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Jorge Amado, N. 168,
Residencial Park I, Vespasiano/MG
Região Metropolitana de Belo Horizonte129 mil hab.
04Outros imóveis na região
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77
Ver imóvel
Vargem Grande II
Vargem Grande Ii, Montes Claros/MG
Localização
Vargem Grande Ii, Montes Claros/MG
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Lance mínimo
R$ 414.254,30
Desconto
36,27%
Licitação· 17/set
Res Recanto do Sovi
Loteamento Residencial Pequis, Uberlândia/MG
Localização
Loteamento Residencial Pequis, Uberlândia/MG
2 quartos57,6 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 134.179,80
Desconto
39,56%
Pio XII
Pio Xii, São João Del Rei/MG
Localização
Pio Xii, São João Del Rei/MG
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CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 93.333,65
Desconto
48,15%
Residencial Vera Lúcia Elias
Centro, Iturama/MG
Localização
Centro, Iturama/MG
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CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 68.359,60
Desconto
47,42%
Jardim Quebec
Jardim Quebec, Patos de Minas/MG
Localização
Jardim Quebec, Patos de Minas/MG
2 quartos62,8 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 197,2 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 6
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 7.223/m²Lance R$ 6.976/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444419742592
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