Jardim Marajo
Jardim Marajo, Uberaba/MG
Localização
Jardim Marajo, Uberaba/MG
2 quartos64,5 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 132.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Nossa Senhora da Abadia · Uberaba · MG
Uberaba - Nossa Senhora da Abadia
- Tipo
- Casa
- Área
- 136,9 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
30,52%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 30,52%2,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 705.000,00
- Lance mín.
- R$ 423.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em Uberaba: 25%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
30,52%
Lucro líquido estimado
R$ 148.686
Lance mínimoR$ 423.000
Lance máx. viávelR$ 468.201
AvaliaçãoR$ 705.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 771.485,81
14/09/2026
⏱ Amanhã
ROI estimado
-23,25%
Lucro líq. est.
-R$ 200.804,07
Desconto
-9,43%
ROI a.a.
-23,25%
2ª Praça
R$ 423.000,00
18/09/2026
⏱ 5 dias
ROI estimado
30,52%
Lucro líq. est.
R$ 148.686,51
Desconto
40,0%
ROI a.a.
30,52%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua do Carmo, N. 123,
Nossa Senhora da Abadia, Uberaba/MG
338 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Nossa Senhora da Abadia, em Uberaba/MG. Conta com Prédio da Reitoria da Universidade Federal do Triângulo Mineiro - Uftm a 323 m e Estaçao Mata do Ipê a 638 m.
O que tem por perto
Mercado
- Bia Supermercado451 m
- Supermercado Tropical670 m
- Supermercado Baleia747 m
Shopping
- Shopping Urbano Salomão99 m
- Rota Mall1,5 km
- Pátio das Oliveiras1,6 km
Saúde
- Drogasil176 m
- Hospital Unimed179 m
- Pharma Ética260 m
Comércio
- Shipping Uberaba2,2 km
Escola
- Prédio da Reitoria da Universidade Federal do Triângulo Mineiro - UFTM323 m
- Colégio Cenecista Dr. José Ferreira396 m
- Centro Educacional da Universidade Federal do Triângulo Mineiro - UFTM437 m
Transporte
- Estaçao Mata do Ipê638 m
- Mercado Municipal700 m
- Transporte798 m
04Outros imóveis na região
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Jardim Marajo
Jardim Marajo, Uberaba/MG
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Jardim Marajo, Uberaba/MG
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Lance mínimo
R$ 106.800,00
Desconto
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Loteamento Antonio Caiado, Uberaba/MG
Localização
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Desconto
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Localização
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R$ 149.400,00
Desconto
40,0%
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Lot Jd Maracana Gleba Ab
Jardim Maracana, Uberaba/MG
Localização
Jardim Maracana, Uberaba/MG
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CasaLicitaçãoCom ônus
Lance mínimo
R$ 88.990,38
Desconto
41,45%
Licitação· 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 136,9 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.149/m²Lance R$ 3.089/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444419895011
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