Loteamento Ilha Bela
Loteamento Ilha Bela, Uberaba/MG
Localização
Loteamento Ilha Bela, Uberaba/MG
2 quartos49,2 m²
CasaLicitaçãoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 76.464,05
Desconto
42,07%
Licitação· 17/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jardim Marajo · Uberaba · MG
Uberaba - Jardim Marajo
- Tipo
- Casa
- Área
- 64,5 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
25,39%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 25,39%1,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 220.000,00
- Lance mín.
- R$ 132.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em Uberaba: 29%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
25,38%
Lucro líquido estimado
R$ 40.294
Lance mínimoR$ 132.000
Lance máx. viávelR$ 139.532
Avaliação · 1ª praçaR$ 220.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 220.000,00
08/10/202610h00
ROI estimado
-18,51%
Lucro líq. est.
-R$ 46.983,35
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,51%
2ª Praça
R$ 132.000,00
15/10/202610h00
ROI estimado
25,39%
Lucro líq. est.
R$ 40.308,15
Desconto
40,0%
ROI a.a.
25,39%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Maria Candida de Jesus, N. 116, Qd D1 Lt 11
Jardim Marajo, Uberaba/MG
338 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Jardim Marajo, em Uberaba/MG. Conta com Instituto Federal do Triângulo Mineiro a 3,2 km e Transporte a 3,5 km.
O que tem por perto
Mercado
- Zebu Carnes3,5 km
Saúde
- Pague Menos2,1 km
- Drogaria Araújo3,5 km
Comércio
- Havan547 m
Escola
- Instituto Federal do Triângulo Mineiro3,2 km
- E. E. Aurélio Luiz da Costa3,9 km
- Escola Municipal Monteiro Lobato4,0 km
Transporte
- Transporte3,5 km
- Terminal Gameleiras - Sudeste5,9 km
04Outros imóveis na região
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Localização
Jardim Maracana, Uberaba/MG
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Desconto
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Localização
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Desconto
40,0%
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Cond Res Karolyne Moraes Souza
Pacaembu, Uberaba/MG
Localização
Pacaembu, Uberaba/MG
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Lance mínimo
R$ 111.816,50
Desconto
39,56%
Licitação· 15/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 64,5 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.409/m²Lance R$ 2.046/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555532483769
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