Jardim Marajo
Jardim Marajo, Uberaba/MG
Localização
Jardim Marajo, Uberaba/MG
2 quartos64,5 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 132.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jardim Marajo · Uberaba · MG
Uberaba - Jardim Marajo
- Tipo
- Casa
- Área
- 64,5 m²
Datas do leilão
ROI Estimado
22,72%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 22,72%1,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 178.000,00
- Lance mín.
- R$ 106.800,00
- Desconto
- 40,0%Média em Uberaba: 30%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
22,71%
Lucro líquido estimado
R$ 29.870
Lance mínimoR$ 106.800
Lance máx. viávelR$ 109.940
Avaliação · 1ª praçaR$ 178.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 178.000,00
28/09/2026
ROI estimado
-19,72%
Lucro líq. est.
-R$ 41.103,35
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-19,72%
2ª Praça
R$ 106.800,00
02/10/2026
ROI estimado
22,72%
Lucro líq. est.
R$ 29.883,75
Desconto
40,0%
ROI a.a.
22,72%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Raimundo Alves dos Santos, N. 130, Qd X Lt 07
Jardim Marajo, Uberaba/MG
338 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Jardim Marajo, em Uberaba/MG. Conta com Cemei Cláudia Aparecida Vilela Mesquita a 891 m e Terminal Beija-flor - Sudoeste a 2,1 km.
O que tem por perto
Mercado
- Empório Caribe5,5 km
- Atacadão6,0 km
- Villefort6,2 km
Shopping
- Shopping Uberaba6,2 km
- Rota Mall6,5 km
- Shopping Urbano Salomão7,9 km
Saúde
- Hospital Mário Palmério5,0 km
- Pague Menos5,6 km
- Compre Certo5,7 km
Comércio
- Havan4,4 km
- Shipping Uberaba6,1 km
Escola
- CEMEI Cláudia Aparecida Vilela Mesquita891 m
- Escola Municipal Norma Sueli Borges4,0 km
- Universidade de Uberaba4,9 km
Transporte
- Terminal Beija-Flor - Sudoeste2,1 km
- Transporte4,9 km
- Transporte5,1 km
04Outros imóveis na região
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Localização
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Lance mínimo
R$ 111.816,50
Desconto
39,56%
Licitação· 15/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 64,5 m²
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.758/m²Lance R$ 1.655/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555533346480
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