Localização
Loteamento Residencial Pequis, Uberlândia/MG
2 quartos48,9 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 105.481,84
Desconto
40,74%
Licitação· 12/nov
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 57,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787717212690
Loteamento Residencial Pequis · Uberlândia · MG
Res Recanto do Sovi
- Tipo
- Casa
- Área
- 57,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787717212690
Dossiê · 8787717212690Venda Direta
Avaliação
R$ 222.000,00
Lance mínimo
R$ 134.179,80
Desconto
39,56%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 57,6 m² em Uberlândia/MG, no bairro Loteamento Residencial Pequis. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 222.000 e o preço de venda, R$ 134.179,80: 39,6% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 222.000,00
- Lance
- − R$ 134.179,80
- ITBI e registro
- − R$ 4.025,39
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 13.320,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 134.179,80
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 222.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Avenida Aguia-pescadora, N. 88, Cs 18
Abrir no MapsFica no bairro Loteamento Residencial Pequis, em Uberlândia/MG, cidade de 713 mil habitantes.
Arredores
2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado151 m
- Transporte2,7 km
- Escola327 m
- Saúde1,4 km
- Comércio9,9 km
- Shopping7,1 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Tigrão Supermercado151 m
- Super Maxi Pequis607 m
- Smart Super BC1,6 km
Transporte
- Transporte2,7 km
- Terminal Canaã4,9 km
- TERMINAL PLANALTO6,9 km
Escola
- Escola Municipal Professora Maria Regina Arantes L327 m
- NAICA Pequis761 m
- Escola831 m
Saúde
- Saude1,4 km
- Compre Bem1,6 km
- Saude4,3 km
Comércio
- Pernambucanas9,9 km
- Le Biscuit9,9 km
- Casas Bahia11,0 km
Shopping
- Tem Tem Imbaúbas7,1 km
- Center Mall [EM BREVE]7,5 km
- Uberlândia Shopping9,9 km
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-3,0%
Leilão· 1ª 12/jan· 2ª 18/jan
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