Localização
Loteamento Residencial Pequis, Uberlândia/MG
2 quartos48,9 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 105.481,84
Desconto
40,74%
Licitação· 12/nov
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 42 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787717486188
Jardim Europa · Uberlândia · MG
Res Europa
- Tipo
- Casa
- Área
- 42 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787717486188
Dossiê · 8787717486188Leilão SFI
Avaliação
R$ 212.000,00
Lance mínimo
R$ 218.363,80
Desconto
-3,0%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Jardim Europa, em Uberlândia/MG e possui 42 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade leilão SFI. O preço atual é de R$ 218.363,80. Há divergência entre preço e avaliação no anúncio; confira o edital. Há duas datas: 12/01/2027 (1ª praça, R$ 218.363,80) e 18/01/2027 (2ª praça).
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.
Última conferência com o portal da Caixa: 06/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 212.000,00
- Lance
- − R$ 218.363,80
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 17.469,10
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 12.720,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 218.363,80
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 212.000,00
- 2ª praçaR$ 231.319,30
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Dagmar Maria Coelho, N. 1435, Casa 10 Lt 85 Qd 01
Abrir no MapsFica no bairro Jardim Europa, em Uberlândia/MG, cidade de 713 mil habitantes.
04Outros imóveis na região
Estado de MG · Casa
Ver imóvel
Localização
Jardim Canaa, Uberlândia/MG
2 quartos50 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 100.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/dez· 2ª 17/dez
Localização
Shopping Park 2, Uberlândia/MG
2 quartos49,5 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 135.575,58
Desconto
36,05%
Leilão· 1ª 23/nov· 2ª 27/nov
Localização
Jardim Quebec, Patos de Minas/MG
2 quartos62,8 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 101.333,67
Desconto
43,7%
Localização
Princesa Isabel, Frutal/MG
2 quartos54,5 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 94.815,14
Desconto
40,74%
Localização
Loteamento Liberdade, Januária/MG
2 quartos51,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 93.185,49
Desconto
45,19%
Quer ser avisado de novos imóveis em Uberlândia?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Uberlândia.