Localização
Centro, Patos de Minas/MG
2 quartos62,8 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 154.222,59
Desconto
38,77%
Venda OnlineFinanciamentoFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 62,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 2
- Nº Caixa
- 8787708381255
Jardim Quebec · Patos de Minas · MG
Patos de Minas - Jardim Quebec
- Tipo
- Casa
- Área
- 62,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 2
- Nº Caixa
- 8787708381255
Dossiê · 8787708381255Venda Online
Avaliação
R$ 180.000,00
Lance mínimo
R$ 101.333,67
Desconto
43,7%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 15887
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Jardim Quebec, em Patos de Minas/MG e conta com 62,8 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 180.000 e o preço de venda, R$ 101.333,67: 43,7% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Há possibilidade de financiar e usar o FGTS, conforme as regras da Caixa. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 180.000,00
- Lance
- − R$ 101.333,67
- ITBI e registro
- − R$ 3.040,01
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.800,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 101.333,67
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 180.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Maria Joana Envangelista, N. 8, Qd A8 Lt 23
Abrir no MapsFica no bairro Jardim Quebec, em Patos de Minas/MG, cidade de 159 mil habitantes.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado891 m
- Transporte843 m
- Escola63 m
- Saúde931 m
- Comércio1,5 km
- Shopping1,5 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado LIMA891 m
- Sacolão Center1,5 km
- Bernadão1,8 km
Transporte
- Transporte843 m
- Transporte1,2 km
- Transporte1,2 km
Escola
- Escola Municipal Jaques Correa63 m
- Escola Estadual Abner Afonso926 m
- Colégio da Vinci - Unidiade I976 m
Saúde
- Drogaria Central931 m
- Drogaria Betel967 m
- Hospital São Lucas1,2 km
Comércio
- Bay Clean1,5 km
- Lojas Americanas1,5 km
- Oxigênio1,6 km
Shopping
- Patio Shopping Center1,5 km
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