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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›MG›Várzea da Palma›Bairro Pedras GrandeAtualizado em 09/11/2026
Casa em Bairro Pedras Grande, Várzea da Palma/MG — Varzea da Palma - Bairro Pedras Grande
Venda OnlineFGTS
Tipo
Casa
Área
46,4 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444431483028

Bairro Pedras Grande · Várzea da Palma · MG

Varzea da Palma - Bairro Pedras Grande

Tipo
Casa
Área
46,4 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444431483028
Dossiê · 8444431483028Venda Online

Avaliação

R$ 150.000,00

Lance mínimo

R$ 74.646,53

Desconto

50,24%

média Várzea da Palma: 45%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Capital mín.

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Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Bairro Pedras Grande, em Várzea da Palma/MG e possui 46,4 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 150.000; o preço de venda é R$ 74.646,53, 50,2% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 150.000,00
Lance
− R$ 74.646,53
ITBI e registro
− R$ 2.239,40
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 9.000,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 74.646,53
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 150.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua 35, N. 757, Lt 03 Qd 31

Abrir no Maps

Fica no bairro Bairro Pedras Grande, em Várzea da Palma/MG, cidade de 34 mil habitantes.

Arredores

1 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado4,2 km
  • Transporte4,4 km
  • Escola478 m
  • Saúde4,9 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Supermercado Lider4,2 km
  • Mercearia Pinlar4,3 km
  • Supermercado Lider4,5 km

Transporte

  • Rodoviária4,4 km

Escola

  • Escola Municipal Quintiliana Lucia Vieira478 m
  • Escola Municipal Agenor Evangelista Filho3,6 km
  • Escola Estadual Joaquim de Paula Ferreira4,7 km

Saúde

  • Saude4,9 km
  • Pronto Socorro5,4 km
  • Hospital e Pronto Socorro de Várzea da Palma UPA5,5 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em MG→

Estado de MG · Casa

Cidade Nova

Cidade Nova, Várzea da Palma/MG

Casa em Cidade Nova, Várzea da Palma/MG — Varzea da Palma - Cidade Nova

Localização

Cidade Nova, Várzea da Palma/MG

2 quartos59,8 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 99.600,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 14/dez· 2ª 17/dez
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Jardim Quebec

Jardim Quebec, Patos de Minas/MG

Casa em Jardim Quebec, Patos de Minas/MG — Patos de Minas - Jardim Quebec

Localização

Jardim Quebec, Patos de Minas/MG

2 quartos62,8 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 101.333,67

Desconto

43,7%

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Princesa Isabel

Princesa Isabel, Frutal/MG

Casa em Princesa Isabel, Frutal/MG — Frutal - Princesa Isabel

Localização

Princesa Isabel, Frutal/MG

2 quartos54,5 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 94.815,14

Desconto

40,74%

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Loteamento Liberdade

Loteamento Liberdade, Januária/MG

Casa em Loteamento Liberdade, Januária/MG — Loteamento Liberdade

Localização

Loteamento Liberdade, Januária/MG

2 quartos51,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 93.185,49

Desconto

45,19%

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Tiradentes

Tiradentes, Tupaciguara/MG

Casa em Tiradentes, Tupaciguara/MG — Tupaciguara - Tiradentes

Localização

Tiradentes, Tupaciguara/MG

2 quartos61,8 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 95.926,25

Desconto

45,18%

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Cond Valle Formoso

Presidente, Matozinhos/MG

Casa em Presidente, Matozinhos/MG — Cond Valle Formoso

Localização

Presidente, Matozinhos/MG

2 quartos44,4 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 55.946,50

Desconto

58,56%

Ver imóvel
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