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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›MG›Uberaba›Cond Residencial Villa Vic BilbaoAtualizado em 10/11/2026
Apartamento em Conjunto Chica Ferreira, Uberaba/MG — Cond Residencial Villa Vic Bilbao
Venda DiretaFGTS
Tipo
Apartamento
Área
51,3 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787712312440

Conjunto Chica Ferreira · Uberaba · MG

Cond Residencial Villa Vic Bilbao

Tipo
Apartamento
Área
51,3 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787712312440
Dossiê · 8787712312440Venda Direta

Avaliação

R$ 210.000,00

Lance mínimo

R$ 126.926,84

Desconto

39,56%

média Uberaba: 34%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

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Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Este apartamento fica no bairro Conjunto Chica Ferreira, em Uberaba/MG e conta com 51,3 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 210.000 e o preço de venda, R$ 126.926,84: 39,6% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 210.000,00
Lance
− R$ 126.926,84
ITBI e registro
− R$ 3.807,81
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 12.600,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 126.926,84
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 210.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Dona Cecilia Borges Pauluk, N. 70, Apto 103, Bl 16 Vg 76

Abrir no Maps

Fica no bairro Conjunto Chica Ferreira, em Uberaba/MG, cidade de 338 mil habitantes.

Arredores

0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado3,8 km
  • Transporte2,2 km
  • Escola1,7 km
  • Saúde3,7 km
  • Comércio5,1 km
  • Shopping4,7 km
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Mercado

  • Supermercado Batista3,8 km
  • SUPERMERCADOS BH3,9 km
  • Zebu Carnes4,1 km

Transporte

  • Terminal Gameleiras - Sudeste2,2 km
  • Transporte3,0 km
  • Recanto do Sol3,7 km

Escola

  • E. E. Horizonta Lemos1,7 km
  • Escola2,6 km
  • Escola Estadual Bernardo Vasconcelos3,2 km

Saúde

  • Saude3,7 km
  • Cosme e Damião3,7 km
  • Drogão Vida Uberaba3,9 km

Comércio

  • Shipping Uberaba5,1 km
  • Havan6,6 km

Shopping

  • Shopping Urbano Salomão4,7 km
  • Shopping Uberaba5,1 km
  • Praça Uberaba Shopping7,0 km

04Outros imóveis na região

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2 quartos51,3 m²
ApartamentoVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 98.072,61

Desconto

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