Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 168.574,72. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 139.664,64.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

ApartamentoLeilão SFI

Datas do leilão

1ª praça

R$ 168.574,72

28/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 139.664,64

03/09/2026

Santa Maria · Uberaba · MG

Cond Res Park Novo Horizonte

Apartamento · 40.35 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 168.574,72

28/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 139.664,64

03/09/2026

10/100

ROI estimado: -12,5%-0,9× CDI
Avaliação Caixa: R$ 166.000,00
Lance mín.: R$ 139.664,64
Desconto: 15,86%

Ver na Caixa →

Margem

CríticoROI -12,5%

Desconto

Crítico15,86% s/ aval.

Localização

—

Matrícula

—Não consultada

Simule este imóvel

Lance (arrematação)

Custo de reforma

Dívidas herdadas

Valor de venda estimado

ROI estimado

-12,5%

Lucro líquido estimado

-R$ 20.054,31

Com corretor (6%)

Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 168.574,72

28/08/2026

ROI estimado

-26,75%

Lucro líq. est.

-R$ 51.277,20

Desconto

-1,55%

ROI a.a.

-26,75%

Salvar no Calendário

2ª Praça

usado no cálculo

Inviável

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.