Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 207.809,72. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 137.097,20.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

ApartamentoLeilão SFI

Datas do leilão

1ª praça

R$ 207.809,72

28/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 137.097,20

03/09/2026

Paraiso · Uberaba · MG

Cond Res Park Novo Horizonte

Apartamento · 45.18 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 207.809,72

28/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 137.097,20

03/09/2026

16/100

ROI estimado: -4,96%-0,3× CDI
Avaliação Caixa: R$ 178.000,00
Lance mín.: R$ 137.097,20
Desconto: 22,98%

Ver na Caixa →

Margem

CríticoROI -4,96%

Desconto

Fraco22,98% s/ aval.

Localização

—

Matrícula

—Não consultada

Simule este imóvel

Lance (arrematação)

Custo de reforma

Dívidas herdadas

Valor de venda estimado

ROI estimado

-4,96%

Lucro líquido estimado

-R$ 7.853,98

Com corretor (6%)

Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 207.809,72

28/08/2026

ROI estimado

-35,87%

Lucro líq. est.

-R$ 84.223,50

Desconto

-16,75%

ROI a.a.

-35,87%

Salvar no Calendário

2ª Praça

usado no cálculo

Inviável

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.