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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›MG›Uberaba›Condominio Residencial Reserva UshuaiaAtualizado em 09/09/2026
CONDOMINIO RESIDENCIAL RESERVA USHUAIA
Venda DiretaFGTS

Paraiso · Uberaba · MG

Condominio Residencial Reserva Ushuaia

Tipo
Apartamento
Área
60,7 m²
Quartos
2
Vagas
1
74/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
30,69%
Desconto sobre avaliação
40,74%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
30,69%2,2× CDI
Avaliação Caixa
R$ 164.000,00
Lance mín.
R$ 97.185,51
Desconto
40,74%Média em Uberaba: 35%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

30,69%

Lucro líquido estimado

R$ 34.615

Lance mínimoR$ 97.186
Lance máx. viávelR$ 108.331
AvaliaçãoR$ 164.000

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Avenida Jose Miguel Arabe, N. 373, Apto 401, Bloco 21, Vaga 29
Paraiso, Uberaba/MG

Abrir no Maps
338 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Paraiso, em Uberaba/MG. Conta com E. M. Profa. Niza Marquez Guaritá a 973 m e Terminal Manoel Mendes - Leste a 1,6 km.

O que tem por perto

Mercado

  • Bahamas Mix Uberaba1,7 km
  • SUPERMERCADOS BH2,9 km
  • ABC ATACADO ABADIA3,7 km

Shopping

  • Shopping Urbano Salomão4,9 km
  • Praça Uberaba Shopping6,3 km
  • Shopping Uberaba6,8 km

Saúde

  • Cosme e Damião1,8 km
  • Saude1,8 km
  • Drogasil3,7 km

Comércio

  • Shipping Uberaba6,8 km
  • Havan9,2 km

Escola

  • E. M. Profa. Niza Marquez Guaritá973 m
  • Escola Municipal Prof José Macciotti1,6 km
  • Escola Municipal Arthur de Mello Teixeira1,7 km

Transporte

  • Terminal Manoel Mendes - Leste1,6 km
  • Transporte2,0 km
  • Recanto do Sol2,0 km

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R$ 87.819,45

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41,45%

Ver imóvel
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Especificações e documentos
Tipo
Apartamento
Área
60,7 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Venda Direta Online
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.703/m²Lance R$ 1.602/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787703616408

Matrícula em PDF ↗

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