Residencial Park Sao Jose
Residence Sao Jose, Ubá/MG
Localização
Residence Sao Jose, Ubá/MG
2 quartos46,4 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 95.407,73
Desconto
40,74%
Licitação· 24/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 164.116,14
08/09/2026
Residencial Sao Jose · Ubá · MG
Residencial Park Sao Jose
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,5 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
1ª praça
R$ 164.116,14
08/09/2026
ROI Estimado
7,62%Desconto sobre avaliação
25,99%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 7,62%0,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 164.116,14
- Lance mín.
- R$ 121.458,12
- Desconto
- 25,99%Média em Ubá: 36%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
7,63%
Lucro líquido estimado
R$ 10.760
Lance mínimoR$ 121.458
AvaliaçãoR$ 164.116
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 164.116,14
08/09/2026
ROI estimado
-17,53%
Lucro líq. est.
-R$ 32.793,89
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,53%
2ª Praça
R$ 121.458,12
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
7,62%
Lucro líq. est.
R$ 10.745,25
Desconto
25,99%
ROI a.a.
7,62%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Jose Vieira de Almeida, N. 80, Apto 311,
Residencial Sao Jose, Ubá/MG
103 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Residencial Sao Jose, em Ubá/MG. Conta com Uemg - Universidade do Estado de Minas Gerais a 530 m.
O que tem por perto
Comércio
- Via Decor Outlet498 m
Escola
- UEMG - Universidade do Estado de Minas Gerais530 m
- Escola Estadual Deputado Carlos Peixoto Filho946 m
04Outros imóveis na região
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2 quartos41,5 m²
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Lance mínimo
R$ 90.746,77
Desconto
41,45%
Licitação· 16/set
Res Iris
Loteamento Izaltino Silveira da Mata, Caratinga/MG
Localização
Loteamento Izaltino Silveira da Mata, Caratinga/MG
2 quartos52 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 89.380,68
Desconto
44,83%
Padre Eustaquio
Padre Eustaquio, Itabirito/MG
Localização
Padre Eustaquio, Itabirito/MG
2 quartos55,6 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 162.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Res Faraó
Morumbi, Uberlândia/MG
Localização
Morumbi, Uberlândia/MG
2 quartos50,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 103.704,06
Desconto
40,74%
Condomínio Residencial Veneza
Vila Arquelau, Uberaba/MG
Em disputa
Localização
Vila Arquelau, Uberaba/MG
2 quartos39,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.420,25
Desconto
51,65%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,5 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.959/m²Lance R$ 2.930/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787710137242
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