Condominio Park Martins
Martins, Uberlândia/MG
Localização
Martins, Uberlândia/MG
2 quartos50 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 159.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 1/set· 2ª 8/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 173.619,27
01/09/2026
Shopping Park · Uberlândia · MG
Residencail Portal dos Ipes VI
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 173.619,27
01/09/2026
ROI Estimado
-16,24%Desconto sobre avaliação
2,19%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -16,24%-1,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 155.000,00
- Lance mín.
- R$ 151.600,70
- Desconto
- 2,19%Média em Uberlândia: 26%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-16,23%
Lucro líquido estimado
-R$ 28.229
Lance mínimoR$ 151.601
AvaliaçãoR$ 155.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 173.619,27
01/09/2026
ROI estimado
-26,31%
Lucro líq. est.
-R$ 52.025,31
Desconto
-12,01%
ROI a.a.
-26,31%
2ª Praça
R$ 151.600,70
08/09/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-16,24%
Lucro líq. est.
-R$ 28.245,26
Desconto
2,19%
ROI a.a.
-16,24%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Antonio Lazaro Machado, N. 343, Apto 403, 3 Pavimento Vg 17
Shopping Park, Uberlândia/MG
713 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Shopping Park, em Uberlândia/MG. Conta com Secretaria de Estado de Educação de Minas Gerais a 1,1 km e Av. Nicomedes Alves dos Sanros. 6117 a 1,3 km.
O que tem por perto
Mercado
- Super Maxi251 m
- Bahamas Mix2,2 km
- BIG Bompreço2,7 km
Shopping
- Galeria Jacarandas298 m
- Pátio Landscpe2,0 km
- Uberlândia Shopping2,7 km
Saúde
- Drogalider416 m
- Labs For Fit3,3 km
- UMC3,8 km
Comércio
- Le Biscuit2,6 km
- Pernambucanas2,7 km
- Casas Bahia6,7 km
Escola
- Secretaria de Estado de Educação de Minas Gerais1,1 km
- ESCOLA ESTADUAL FELISBERTO ALVES CARREJO1,1 km
- Secretaria de Educaçao - Uberlandia1,1 km
Transporte
- Av. Nicomedes Alves dos Sanros. 61171,3 km
- Av. Cacilda Soares Moreira. 1301,4 km
- Futuras Instalações Terminal de Ônibus Universitário2,7 km
04Outros imóveis na região
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Tibery, Uberlândia/MG
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Lance mínimo
R$ 104.889,24
Desconto
40,74%
Licitação· 17/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.514/m²Lance R$ 3.437/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787717606493
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