Res Faraó
Morumbi, Uberlândia/MG
Localização
Morumbi, Uberlândia/MG
2 quartos50,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 103.704,06
Desconto
40,74%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 204.497,38
08/09/2026
Jardim Patricia · Uberlândia · MG
Condomínio Parque Trilhas do Sabiá
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 204.497,38
08/09/2026
ROI Estimado
20,46%Desconto sobre avaliação
35,14%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 20,46%1,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 175.000,00
- Lance mín.
- R$ 113.503,15
- Desconto
- 35,14%Média em Uberlândia: 25%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
20,45%
Lucro líquido estimado
R$ 27.014
Lance mínimoR$ 113.503
Lance máx. viávelR$ 114.029
AvaliaçãoR$ 175.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 204.497,38
08/09/2026
ROI estimado
-28,59%
Lucro líq. est.
-R$ 65.852,17
Desconto
-16,86%
ROI a.a.
-28,59%
2ª Praça
R$ 113.503,15
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
20,46%
Lucro líq. est.
R$ 27.018,36
Desconto
35,14%
ROI a.a.
20,46%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida dos Eucaliptos, N. 1140, Apto 301, Bl 02 Vg 524
Jardim Patricia, Uberlândia/MG
713 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Jardim Patricia, em Uberlândia/MG. Conta com Escola Estadual Jerônimo Arantes a 190 m e Terminal Dona Zulmira a 412 m.
O que tem por perto
Mercado
- MartMinas312 m
- Supermercados BH904 m
- Super Maxi1,6 km
Shopping
- Center Mal1,3 km
- Tem Tem Imbaúbas2,4 km
- Shopping3,8 km
Saúde
- Odontoclinic457 m
- Drogaria São Paulo459 m
- UAI Luizote1,9 km
Comércio
- Casas Bahia4,5 km
- Magazine Luiza4,5 km
- Lojas Americanas4,6 km
Escola
- Escola Estadual Jerônimo Arantes190 m
- EMEI Professora Eloah Marisa de Menezes225 m
- Escola Municipal Guarda Antonio Rodrigues do Nascimento250 m
Transporte
- Terminal Dona Zulmira412 m
- Transporte1,2 km
- Transporte1,4 km
04Outros imóveis na região
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Res Imperador III
Morumbi, Uberlândia/MG
Localização
Morumbi, Uberlândia/MG
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R$ 104.592,95
Desconto
40,74%
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Mansour, Uberlândia/MG
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Lance mínimo
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Desconto
40,74%
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Chacaras Tubalina e Quartel, Uberlândia/MG
Localização
Chacaras Tubalina e Quartel, Uberlândia/MG
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ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 103.704,06
Desconto
40,74%
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Conjunto Alvorada, Uberlândia/MG
Localização
Conjunto Alvorada, Uberlândia/MG
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Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Licitação· 15/set
Condominio Top Life Acapulco
Chacaras Tubalina e Quartel, Uberlândia/MG
Localização
Chacaras Tubalina e Quartel, Uberlândia/MG
39,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 94.222,54
Desconto
40,74%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.453/m²Lance R$ 2.888/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787703051028
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