Residencial Vila Alpina
Arpoador, Contagem/MG
Localização
Arpoador, Contagem/MG
2 quartos44,9 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 109.438,73
Desconto
42,4%
Licitação· 16/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 180.000,00
08/09/2026
Caiapos · Contagem · MG
Residencial Vic Park Montreal
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 180.000,00
08/09/2026
ROI Estimado
9,64%Desconto sobre avaliação
27,36%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 9,64%0,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 180.000,00
- Lance mín.
- R$ 130.760,26
- Desconto
- 27,36%Média em Contagem: 26%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
9,62%
Lucro líquido estimado
R$ 14.572
Lance mínimoR$ 130.760
Avaliação · 1ª praçaR$ 180.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 180.000,00
08/09/2026
ROI estimado
-17,29%
Lucro líq. est.
-R$ 35.376,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,29%
2ª Praça
R$ 130.760,26
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
9,64%
Lucro líq. est.
R$ 14.592,48
Desconto
27,36%
ROI a.a.
9,64%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Minas Gerais, N. 100, Apto 401, Bl 20 Vg 228
Caiapos, Contagem/MG
Região Metropolitana de Belo Horizonte622 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Caiapos, em Contagem/MG. Conta com Escola Estadual Deputado Cláudio Pinheiro a 693 m e Transporte a 133 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercados BH581 m
- Mart Minas911 m
- Villefort1,1 km
Shopping
- ViaShopping Barreiro400 m
- ViaShopping Barreiro557 m
- Só Marcas Outlet1,9 km
Saúde
- Centro de Saúde Carlos Renato Dias561 m
- Bio Fórmula641 m
- Clínica Santa Lúcia675 m
Comércio
- Comercio3,4 km
- Ricardo eletro4,6 km
- Lojas Americanas9,5 km
Escola
- Escola Estadual Deputado Cláudio Pinheiro693 m
- Escola696 m
- Colégio Domiciano Vieira738 m
Transporte
- Transporte133 m
- Transporte177 m
- Transporte227 m
04Outros imóveis na região
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Parque Riacho das Pedras, Contagem/MG
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Localização
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Icaivera, Contagem/MG
Localização
Icaivera, Contagem/MG
2 quartos43,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 75.305,50
Desconto
42,07%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.106/m²Lance R$ 2.983/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787712383232
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