Condomínio Residencial Criatto III
Montreal Ii, Sete Lagoas/MG
Localização
Montreal Ii, Sete Lagoas/MG
2 quartos78,8 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 180.565,64
Desconto
14,02%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Leilão SFI
Datas do leilão
1ª praça
R$ 210.000,00
18/09/2026
Residencial Campestre · Sete Lagoas · MG
Condomínio Residencial Campestre
- Tipo
- Casa
- Área
- 75,6 m²
- Quartos
- 3
Datas do leilão
1ª praça
R$ 210.000,00
18/09/2026
17/100
ROI Estimado
-6,49%Desconto sobre avaliação
12,84%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- -6,49%-0,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 210.000,00
- Lance mín.
- R$ 183.027,51
- Desconto
- 12,84%Média em Sete Lagoas: 19%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-6,48%
Lucro líquido estimado
-R$ 13.670
Lance mínimoR$ 183.028
Avaliação · 1ª praçaR$ 210.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 210.000,00
18/09/2026
ROI estimado
-17,83%
Lucro líq. est.
-R$ 42.822,80
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,83%
2ª Praça
R$ 183.027,51
24/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-6,49%
Lucro líq. est.
-R$ 13.692,51
Desconto
12,84%
ROI a.a.
-6,49%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula sem ônus registrados
- Matrícula
- 48.458
- Cartório
- CARTÓRIO MARIA JOSÉ ANDRADE FERREIRA DE SOUZA 1º OFÍCIO REGISTRO DE IMÓVEIS DE SETE LAGOAS/MG
- Aberta em
- 2020
- Retomada pelo banco em
- 01 de julho de 2026 (há 2 meses)
- Consolidação
- R$ 203.361,22
Atos registrados
- + 1 ato anterior
- AV-01Averbação de Instituição de Condomínio15/12/2020
- AV-02Averbação de Casamento17/02/2021
- R-03Compra e Venda09/03/2021 · R$ 160.000,00
- R-04Alienação Fiduciária (CEF / PMCMV)09/03/2021 · R$ 125.037,38
- AV-05Averbação de Cédula de Crédito Imobiliário12/03/2021 · R$ 125.037,38
- AV-06Consolidação de Propriedade (CEF)01/07/2026 · R$ 203.361,22
03Onde fica
Rua K, N. 216, Qd 04
Residencial Campestre, Sete Lagoas/MG
Colar Metropolitano de Belo Horizonte227 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Residencial Campestre, em Sete Lagoas/MG. Conta com Escola a 1,0 km e Transporte a 3,0 km.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Pão de Minas1,1 km
Escola
- Escola1,0 km
- Centro Regional de Artesanato Maria dos Anjos Macedo2,1 km
Transporte
- Transporte3,0 km
- Transporte3,1 km
04Outros imóveis na região
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Cond Cabana
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Canada, Sete Lagoas/MG
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Lance mínimo
R$ 210.000,00
Desconto
0,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Condomínio Residencial Construgel I
Bouganvile Ll, Sete Lagoas/MG
Localização
Bouganvile Ll, Sete Lagoas/MG
2 quartos51,3 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 178.437,48
Desconto
-4,96%
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Vargem Grande II
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Localização
Vargem Grande Ii, Montes Claros/MG
3 quartos196,2 m²
CasaLicitaçãoFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 414.254,30
Desconto
36,27%
Licitação· 1/out
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Bom Jesus, Itamarandiba/MG
Localização
Bom Jesus, Itamarandiba/MG
3 quartos272,8 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 673.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Lot Convencional Mansour III
Mansour Iii, Uberlândia/MG
Localização
Mansour Iii, Uberlândia/MG
2 quartos47,5 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 139.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 75,6 m²
- Quartos
- 3
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 2.779/m²Lance R$ 2.422/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444414464829
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