
Brasilia
Brasilia, Sete Lagoas/MG
Avaliação
R$ 243.000,00
Lance mínimo
R$ 145.800,00
Desconto
40,0%

Residencial Campestre · Sete Lagoas · MG
Casa · 75,6 m² · 3 quartos
Rua K, N. 216, Qd 04
Residencial Campestre, Sete Lagoas/MG
ROI estimado
-8,6%
Lucro líquido estimado
-R$ 18.569,71
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaMesma cidade · Casa · área similar (±30%)
Os 5 com maior potencial de retorno. A Caixa paga ITBI, escritura e registro nesses imóveis.
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1ª Praça
R$ 210.000,00
18/09/2026
ROI estimado
-19,47%
Lucro líq. est.
-R$ 47.734,20
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-19,47%
2ª Praça
R$ 183.027,51
24/09/2026
ROI estimado
-8,61%
Lucro líq. est.
-R$ 18.603,91
Desconto
12,84%
ROI a.a.
-8,61%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 2.422/m²
Média da região
R$ 3.105/m²
5 imóveis Caixa similares
O lance por m² está abaixo da média dos imóveis Caixa similares na cidade — bom sinal de preço.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Montreal Ii, Sete Lagoas/MG
Avaliação
R$ 210.000,00
Lance mínimo
R$ 180.565,64
Desconto
14,02%

Residencial Campestre, Sete Lagoas/MG
Avaliação
R$ 300.000,00
Lance mínimo
R$ 328.053,79
Desconto
-9,35%

Bela Vista Iii, Sete Lagoas/MG
Avaliação
R$ 235.000,00
Lance mínimo
R$ 209.644,42
Desconto
10,79%

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 128.373,35
Lance mínimo
R$ 60.293,67
Desconto
53,03%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 61.794,05
Desconto
60,39%