
Brasilia
Brasilia, Sete Lagoas/MG
Avaliação
R$ 243.000,00
Lance mínimo
R$ 145.800,00
Desconto
40,0%

Bouganvile Ll · Sete Lagoas · MG
Casa · 51,3 m² · 2 quartos
Rua Jarbas de Assis Nonato, N. 122-b, Lt 11 Qd 21
Bouganvile Ll, Sete Lagoas/MG
ROI estimado
-22,54%
Lucro líquido estimado
-R$ 46.512,48
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaMesma cidade · Casa · área similar (±30%)
Os 5 com maior potencial de retorno. A Caixa paga ITBI, escritura e registro nesses imóveis.
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1ª Praça
R$ 178.437,48
18/09/2026
ROI estimado
-22,55%
Lucro líq. est.
-R$ 46.523,78
Desconto
-4,96%
ROI a.a.
-22,55%
2ª Praça
R$ 204.331,45
24/09/2026
ROI estimado
-31,79%
Lucro líq. est.
-R$ 74.489,27
Desconto
-20,19%
ROI a.a.
-31,79%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.476/m²
Média da região
R$ 3.308/m²
4 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Residencial Campestre, Sete Lagoas/MG
Avaliação
R$ 300.000,00
Lance mínimo
R$ 328.053,79
Desconto
-9,35%

Bela Vista Iii, Sete Lagoas/MG
Avaliação
R$ 235.000,00
Lance mínimo
R$ 209.644,42
Desconto
10,79%

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 128.373,35
Lance mínimo
R$ 60.293,67
Desconto
53,03%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 61.794,05
Desconto
60,39%