Condominio Atilio Spini
Shopping Park, Uberlândia/MG
Localização
Shopping Park, Uberlândia/MG
2 quartos40,3 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 122.425,60
Desconto
34,88%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Mansour Iii · Uberlândia · MG
Lot Convencional Mansour III
- Tipo
- Casa
- Área
- 47,5 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
72/100
ROI Estimado
30,47%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 30,47%2,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 233.000,00
- Lance mín.
- R$ 139.800,00
- Desconto
- 40,0%Média em Uberlândia: 22%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
30,45%
Lucro líquido estimado
R$ 48.961
Lance mínimoR$ 139.800
Lance máx. viávelR$ 154.618
Avaliação · 1ª praçaR$ 233.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 233.000,00
18/09/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-16,22%
Lucro líq. est.
-R$ 42.397,60
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,22%
2ª Praça
R$ 139.800,00
24/09/2026
⏱ 6 dias
ROI estimado
30,47%
Lucro líq. est.
R$ 48.979,64
Desconto
40,0%
ROI a.a.
30,47%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula sem ônus registrados
- Matrícula
- 130.600
- Cartório
- 2º Ofício de Registro de Imóveis
- Aberta em
- 2019
- Retomada pelo banco em
- 10 de julho de 2026 (há 2 meses)
- Consolidação
- R$ 212.676,34
Atos registrados
- + 1 ato anterior
- #2R-1 — Compra e Venda do Terreno com Alienação Fiduciária em Garantia (Programa Minha Casa, Minha Vida)09/06/2020 · R$ 128.000,00
- #3R-2 — Alienação Fiduciária (CEF / Programa Minha Casa, Minha Vida)09/06/2020 · R$ 102.400,00
- #4AV-3 — Lançamento do Prédio com Habite-se e Valor Venal Estipulado20/06/2023 · R$ 17.323,89
- #5AV-4 — Averbação de Certidão Negativa de Débitos Relativos a Tributos Federais e Dívida Ativa da União20/06/2023
- #6AV-5 — Cadastro no Código de Endereçamento Postal10/07/2026
- #7AV-6 — Consolidação da Propriedade em nome da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL10/07/2026 · R$ 212.676,34
03Onde fica
Rua Weberson Arantes, N. 618, Lote Nº 10 da Quadra Nº 02
Mansour Iii, Uberlândia/MG
713 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Mansour Iii, em Uberlândia/MG. Conta com Emei do Bairro Mansour a 2,4 km e Transporte a 4,4 km.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Tatu222 m
- supermecado comigo3,0 km
- Mercado3,5 km
Shopping
- Center Mall3,8 km
- Tem Tem Imbaúbas4,6 km
- Shopping8,0 km
Saúde
- Saude1,2 km
- UAI Luizote3,5 km
- Odontoclinic4,9 km
Comércio
- Casas Bahia8,7 km
- Magazine Luiza8,8 km
- Lojas Americanas9,0 km
Escola
- Emei Do Bairro Mansour2,4 km
- SESI MANSOUR2,4 km
- Emei Profª Sonia Aparecida Alvares De Oliveira3,0 km
Transporte
- Transporte4,4 km
- Terminal Planalto4,4 km
- Terminal Canaã4,9 km
04Outros imóveis na região
Ver todos em MGEstado de MG · Casa
44
Ver imóvel
Loteamento Luizote de Freitas IV
Loteamento Luizote de Freitas Iv, Uberlândia/MG
Localização
Loteamento Luizote de Freitas Iv, Uberlândia/MG
2 quartos46,8 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 164.548,34
Desconto
-8,97%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Res Tapajos
Shoping Park, Uberlândia/MG
Localização
Shoping Park, Uberlândia/MG
2 quartos37,9 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 165.265,18
Desconto
14,81%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Vargem Grande II
Vargem Grande Ii, Montes Claros/MG
Localização
Vargem Grande Ii, Montes Claros/MG
3 quartos196,2 m²
CasaLicitaçãoFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 414.254,30
Desconto
36,27%
Licitação· 1/out
Bom Jesus
Bom Jesus, Itamarandiba/MG
Localização
Bom Jesus, Itamarandiba/MG
3 quartos272,8 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 673.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Alto da Boa Vista
Alto da Boa Vista, Iturama/MG
Localização
Alto da Boa Vista, Iturama/MG
3 quartos239,9 m²
CasaLicitaçãoFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 564.023,16
Desconto
36,27%
Licitação· 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 47,5 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.903/m²Lance R$ 2.942/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787708199325
Quer ser avisado de novos imóveis em Uberlândia?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Uberlândia.