
Jardim Vica
Jardim Canaa, Uberlândia/MG
Avaliação
R$ 300.000,00
Lance mínimo
R$ 143.618,85
Desconto
52,13%

Mansour Iii · Uberlândia · MG
Casa · 47,5 m² · 2 quartos
Rua Weberson Arantes, N. 618, Lote Nº 10 da Quadra Nº 02
Mansour Iii, Uberlândia/MG
ROI estimado
28,27%
Lucro líquido estimado
R$ 46.325,60
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)
Os 5 com maior potencial de retorno. A Caixa paga ITBI, escritura e registro nesses imóveis.
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R$ 233.000,00
18/09/2026
ROI estimado
-17,2%
Lucro líq. est.
-R$ 45.486,40
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,2%
2ª Praça
R$ 139.800,00
24/09/2026
ROI estimado
28,29%
Lucro líq. est.
R$ 46.354,16
Desconto
40,0%
ROI a.a.
28,29%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 2.942/m²
Média da região
R$ 2.700/m²
4 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Loteamento Residencial Pequis, Uberlândia/MG
Avaliação
R$ 222.000,00
Lance mínimo
R$ 134.179,80
Desconto
39,56%

Loteamento Residencial Pequis, Uberlândia/MG
Avaliação
R$ 178.000,00
Lance mínimo
R$ 157.791,30
Desconto
11,35%

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 128.373,35
Lance mínimo
R$ 60.293,67
Desconto
53,03%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 61.794,05
Desconto
60,39%