Montreal II
Montreal Ii, Sete Lagoas/MG
Localização
Montreal Ii, Sete Lagoas/MG
2 quartos78,8 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 180.565,64
Desconto
14,02%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Canada · Sete Lagoas · MG
Cond Cabana
- Tipo
- Casa
- Área
- 64,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-18,77%Desconto sobre avaliação
0,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -18,77%-1,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 210.000,00
- Lance mín.
- R$ 210.000,00
- Desconto
- 0,0%Média em Sete Lagoas: 19%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-18,77%
Lucro líquido estimado
-R$ 45.600
Lance mínimo · AvaliaçãoR$ 210.000
2ª praçaR$ 223.011
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 210.000,00
02/10/2026
ROI estimado
-18,77%
Lucro líq. est.
-R$ 45.624,30
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,77%
2ª Praça
R$ 223.011,15
08/10/2026
ROI estimado
-23,21%
Lucro líq. est.
-R$ 59.676,34
Desconto
-6,2%
ROI a.a.
-23,21%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Maria Aparecida Lopes, N. 178-a, Un 02 Lote 15 Qd 06
Canada, Sete Lagoas/MG
Colar Metropolitano de Belo Horizonte227 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Canada, em Sete Lagoas/MG. Conta com Centro Regional de Artesanato Maria dos Anjos Macedo a 673 m e Mercado a 994 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado994 m
Escola
- Centro Regional de Artesanato Maria dos Anjos Macedo673 m
04Outros imóveis na região
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18
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Residencial Campestre, Sete Lagoas/MG
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R$ 183.027,51
Desconto
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Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
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Bouganvile Ll, Sete Lagoas/MG
Localização
Bouganvile Ll, Sete Lagoas/MG
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CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 178.437,48
Desconto
-4,96%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Nossa Senhora da Abadia
Nossa Senhora da Abadia, Uberaba/MG
Localização
Nossa Senhora da Abadia, Uberaba/MG
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CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 423.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Vargem Grande II
Vargem Grande Ii, Montes Claros/MG
Localização
Vargem Grande Ii, Montes Claros/MG
3 quartos196,2 m²
CasaLicitaçãoFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 414.254,30
Desconto
36,27%
Licitação· 17/set
Res Recanto do Sovi
Loteamento Residencial Pequis, Uberlândia/MG
Localização
Loteamento Residencial Pequis, Uberlândia/MG
2 quartos57,6 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 134.179,80
Desconto
39,56%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 64,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.244/m²Lance R$ 3.244/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444416127720
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