Cond Blak Rock
Tereza Cristina, São Joaquim de Bicas/MG
Localização
Tereza Cristina, São Joaquim de Bicas/MG
3 quartos88,3 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 120.882,70
Desconto
39,56%
Licitação· 16/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Vila Belo Vale · São Joaquim de Bicas · MG
Cond Santo Antonio
- Tipo
- Casa
- Área
- 56,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-13,56%Desconto sobre avaliação
6,21%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -13,56%-1,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 196.000,00
- Lance mín.
- R$ 183.837,10
- Desconto
- 6,21%Média em São Joaquim de Bicas: 26%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-13,56%
Lucro líquido estimado
-R$ 28.904
Lance mínimoR$ 183.837
Avaliação · 1ª praçaR$ 196.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 196.000,00
02/10/2026
ROI estimado
-18,58%
Lucro líq. est.
-R$ 42.045,80
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,58%
2ª Praça
R$ 183.837,10
08/10/2026
ROI estimado
-13,56%
Lucro líq. est.
-R$ 28.909,87
Desconto
6,21%
ROI a.a.
-13,56%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Aroldo Pereira da Silva, N. 28, Casa 01
Vila Belo Vale, São Joaquim de Bicas/MG
Região Metropolitana de Belo Horizonte34 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Vila Belo Vale, em São Joaquim de Bicas/MG. Conta com Escola Municipal José Antônio Júnior a 1,0 km.
O que tem por perto
Escola
- Escola Municipal José Antônio Júnior1,0 km
- Escola1,1 km
04Outros imóveis na região
Ver todos em MGEstado de MG · Casa
60
Ver imóvel
Condomínio Residencial San Diego
Jardim Vila Rica, São Joaquim de Bicas/MG
Localização
Jardim Vila Rica, São Joaquim de Bicas/MG
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CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 77.622,60
Desconto
42,07%
Licitação· 16/set
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Pedra Branca, São Joaquim de Bicas/MG
Localização
Pedra Branca, São Joaquim de Bicas/MG
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CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 182.073,36
Desconto
9,96%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Nossa Senhora da Abadia
Nossa Senhora da Abadia, Uberaba/MG
Localização
Nossa Senhora da Abadia, Uberaba/MG
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CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 423.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Vargem Grande II
Vargem Grande Ii, Montes Claros/MG
Localização
Vargem Grande Ii, Montes Claros/MG
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CasaLicitaçãoFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 414.254,30
Desconto
36,27%
Licitação· 17/set
Res Recanto do Sovi
Loteamento Residencial Pequis, Uberlândia/MG
Localização
Loteamento Residencial Pequis, Uberlândia/MG
2 quartos57,6 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 134.179,80
Desconto
39,56%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 56,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.473/m²Lance R$ 3.257/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444420886207
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