Pedra Branca · São Joaquim de Bicas · MG
Casa · 48,5 m² · 2 quartos
Rua Itajubá, N. 612, Cs 05 Lt 37 Qd 24
Pedra Branca, São Joaquim de Bicas/MG
ROI estimado
-9,37%
Lucro líquido estimado
-R$ 19.656,19
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaOs 5 com maior potencial de retorno. A Caixa paga ITBI, escritura e registro nesses imóveis.
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 149.000,00
Lance mínimo
R$ 58.277,41
Desconto
60,89%
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 140.000,00
Lance mínimo
R$ 68.446,63
Desconto
51,11%
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1ª Praça
R$ 202.216,25
18/09/2026
ROI estimado
-17,88%
Lucro líq. est.
-R$ 41.375,81
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,88%
2ª Praça
R$ 182.073,36
24/09/2026
ROI estimado
-9,36%
Lucro líq. est.
-R$ 19.621,49
Desconto
9,96%
ROI a.a.
-9,36%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.751/m²
Média da região
R$ 2.218/m²
1 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%
Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 128.373,35
Lance mínimo
R$ 60.293,67
Desconto
53,03%
Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 61.794,05
Desconto
60,39%