Nossa Senhora da Abadia
Nossa Senhora da Abadia, Uberaba/MG
Localização
Nossa Senhora da Abadia, Uberaba/MG
2 quartos136,9 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 423.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Bonfim · São Gonçalo do Pará · MG
Sao Goncalo do Para - Bonfim
- Tipo
- Casa
- Área
- 74 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-9,08%Desconto sobre avaliação
15,4%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -9,08%-0,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 150.000,00
- Lance mín.
- R$ 126.902,73
- Desconto
- 15,4%Média em São Gonçalo do Pará: 15%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-9,06%
Lucro líquido estimado
-R$ 14.055
Lance mínimoR$ 126.903
Avaliação · 1ª praçaR$ 150.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 150.000,00
28/09/2026
ROI estimado
-21,68%
Lucro líq. est.
-R$ 39.030,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-21,68%
2ª Praça
R$ 126.902,73
02/10/2026
ROI estimado
-9,08%
Lucro líq. est.
-R$ 14.084,95
Desconto
15,4%
ROI a.a.
-9,08%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua das Dores, N. 240, Lt 56 Qd 5 Setor 85
Bonfim, São Gonçalo do Pará/MG
Este imóvel fica no bairro Bonfim, em São Gonçalo do Pará/MG. Conta com Escola Municipal Felipe de Freitas Valadares a 637 m e Transporte a 663 m.
O que tem por perto
Escola
- Escola Municipal Felipe de Freitas Valadares637 m
- Escola Estadual Benedito Valadares1,1 km
Transporte
- Transporte663 m
04Outros imóveis na região
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Loteamento Residencial Pequis, Uberlândia/MG
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Localização
Centro, Iturama/MG
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Lance mínimo
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Desconto
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Jardim Quebec, Patos de Minas/MG
Localização
Jardim Quebec, Patos de Minas/MG
2 quartos62,8 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 74 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.027/m²Lance R$ 1.715/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444425363822
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