Residencial Roma
Tony, Ribeirão das Neves/MG
Localização
Tony, Ribeirão das Neves/MG
2 quartos50,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 120.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Sevilha 2a Secao · Ribeirão das Neves · MG
Res Arvoredo
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 64,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-18,85%Desconto sobre avaliação
0,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -18,85%-1,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 170.000,00
- Lance mín.
- R$ 170.000,00
- Desconto
- 0,0%Média em Ribeirão das Neves: 14%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-18,84%
Lucro líquido estimado
-R$ 37.100
Lance mínimo · AvaliaçãoR$ 170.000
2ª praçaR$ 187.067
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 170.000,00
05/10/202610h00
ROI estimado
-18,85%
Lucro líq. est.
-R$ 37.111,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,85%
2ª Praça
R$ 187.066,89
09/10/202610h00
ROI estimado
-25,79%
Lucro líq. est.
-R$ 55.543,24
Desconto
-10,04%
ROI a.a.
-25,79%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Joao Pinheiro, N. 45, Apto 103, Lt 03 Qd 79
Sevilha 2a Secao, Ribeirão das Neves/MG
Região Metropolitana de Belo Horizonte330 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Sevilha 2a Secao, em Ribeirão das Neves/MG. Conta com Escola Estadual Jalmir Lopes Dias a 413 m e Transporte a 2,5 km.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado BH813 m
- Mercado1,1 km
- Supermercado MIX1,4 km
Shopping
- Shopping9,1 km
- Shopping Justinópolis9,3 km
Saúde
- Posto de saúde1,3 km
- Saude1,4 km
- Hospital São Judas Tadeu3,0 km
Escola
- Escola Estadual Jalmir Lopes Dias413 m
- Escola Estadual Nossa Senhora Das Neves1,3 km
- Escola Estadual João Correa Armond1,3 km
Transporte
- Transporte2,5 km
- Terminal Justinópolis8,6 km
- Final das Linhas 5425 e 54659,4 km
04Outros imóveis na região
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Justinópolis, Ribeirão das Neves/MG
Localização
Justinópolis, Ribeirão das Neves/MG
2 quartos47 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 82.800,00
Desconto
40,0%
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Vargem do Arrozal, Ribeirão das Neves/MG
Localização
Vargem do Arrozal, Ribeirão das Neves/MG
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Lance mínimo
R$ 114.043,13
Desconto
39,98%
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 116.226,22
Desconto
36,14%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 64,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.626/m²Lance R$ 2.626/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444411865391
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