Residencial Roma
Tony, Ribeirão das Neves/MG
Localização
Tony, Ribeirão das Neves/MG
2 quartos50,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 120.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Vargem do Arrozal · Ribeirão das Neves · MG
Res Vila Pacifico Ribeirao das Neves - Cond I e II
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
28,1%Desconto sobre avaliação
39,98%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 28,1%2,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 190.000,00
- Lance mín.
- R$ 114.043,13
- Desconto
- 39,98%Média em Ribeirão das Neves: 14%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
28,09%
Lucro líquido estimado
R$ 37.568
Lance mínimoR$ 114.043
Lance máx. viávelR$ 123.580
Avaliação · 1ª praçaR$ 190.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 190.000,00
08/10/202610h00
ROI estimado
-17,23%
Lucro líq. est.
-R$ 37.179,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,23%
2ª Praça
R$ 114.043,13
15/10/202610h00
ROI estimado
28,1%
Lucro líq. est.
R$ 37.585,83
Desconto
39,98%
ROI a.a.
28,1%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Raimundo Nonato de Souza, N. 1025, Apto 203, Bl 07
Vargem do Arrozal, Ribeirão das Neves/MG
Região Metropolitana de Belo Horizonte330 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Vargem do Arrozal, em Ribeirão das Neves/MG. Conta com Escola Estadual José Pedro Pereira a 122 m e Transporte a 1,0 km.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado BH190 m
- Mercado608 m
- EPA618 m
Saúde
- Hospital São Judas Tadeu1,7 km
- Caad7,8 km
- UBS JARDIM DE ALA8,3 km
Escola
- Escola Estadual José Pedro Pereira122 m
- Escola Estadual João Correa Armond407 m
- Instituto Federal de Minas Gerais - Campus Ribeirão das Neves697 m
Transporte
- Transporte1,0 km
- Final das Linhas 5425 e 54659,0 km
04Outros imóveis na região
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Dona Clara, Ribeirão das Neves/MG
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Lance mínimo
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Localização
Justinopolis, Ribeirão das Neves/MG
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Lance mínimo
R$ 82.800,00
Desconto
40,0%
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Localização
Justinópolis, Ribeirão das Neves/MG
2 quartos47 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 82.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
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2 quartos44,5 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 93.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.083/m²Lance R$ 2.451/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787703985810
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