
R$ 106.667,03
Justinópolis, Ribeirão das Neves/MG
R$ 2.778/m²
Aval. R$ 180.000,00
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2ª praça
usado no cálculoR$ 105.000,00
Tony (justinopolis) · Ribeirão das Neves · MG
Apartamento · 43,3 m² · 2 quartos
2ª praça
usado no cálculoR$ 105.000,00
ROI estimado
16,46%
Lucro líquido estimado
R$ 20.327,50
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 175.000,00
08/09/2026
ROI estimado
-25,64%
Lucro líq. est.
-R$ 51.049,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-25,64%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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14/09/2026
14/09/2026
R$ 105.000,00
14/09/2026
ROI estimado
16,46%
Lucro líq. est.
R$ 20.327,92
Desconto
40,0%
ROI a.a.
16,46%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 2.423/m²
Média da região
R$ 2.458/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está em linha com a média dos imóveis Caixa similares na cidade.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua do Rosario, N. 201, Apto 102, Bloco 20
Tony (justinopolis), Ribeirão das Neves/MG

R$ 105.000,00
Vila Mariana, Ribeirão das Neves/MG
R$ 2.568/m²
Aval. R$ 175.000,00
2ª 26/ago
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