Residencial Roma
Tony, Ribeirão das Neves/MG
Localização
Tony, Ribeirão das Neves/MG
2 quartos50,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 120.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Bom Sossego · Ribeirão das Neves · MG
Residencial Rio São Francisco
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
26,37%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 26,37%1,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 155.000,00
- Lance mín.
- R$ 93.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em Ribeirão das Neves: 14%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
26,35%
Lucro líquido estimado
R$ 29.176
Lance mínimoR$ 93.000
Lance máx. viávelR$ 99.197
Avaliação · 1ª praçaR$ 155.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 155.000,00
14/09/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-17,99%
Lucro líq. est.
-R$ 31.972,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,99%
2ª Praça
R$ 93.000,00
18/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
26,37%
Lucro líq. est.
R$ 29.199,80
Desconto
40,0%
ROI a.a.
26,37%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Paulo Silva, N. 80, Apto 42, Bl 03 2 Pav Vg 42
Bom Sossego, Ribeirão das Neves/MG
Região Metropolitana de Belo Horizonte330 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Bom Sossego, em Ribeirão das Neves/MG. Conta com Escola Estadual João Gonçalves Neto a 939 m e Transporte a 1,4 km.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado BH760 m
- Mercado1,2 km
- Supermercado BH1,3 km
Shopping
- Shopping7,9 km
- Shopping Justinópolis8,0 km
Saúde
- Hospital São Judas Tadeu1,7 km
- Caad6,8 km
- UBS JARDIM DE ALA7,3 km
Escola
- Escola Estadual João Gonçalves Neto939 m
- Escola Estadual Jalmir Lopes Dias1,2 km
- Escola Estadual João Correa Armond1,3 km
Transporte
- Transporte1,4 km
- Terminal Justinópolis7,3 km
- Final das Linhas 5425 e 54658,0 km
04Outros imóveis na região
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Desconto
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Justinopolis, Ribeirão das Neves/MG
Localização
Justinopolis, Ribeirão das Neves/MG
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 82.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Condomínio da Capela
Justinópolis, Ribeirão das Neves/MG
Localização
Justinópolis, Ribeirão das Neves/MG
2 quartos47 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 82.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Residencial Canto do Sabiá
Sao Pedro, Ribeirão das Neves/MG
Localização
Sao Pedro, Ribeirão das Neves/MG
2 quartos43,5 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 96.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Res Provencias Portugal
Ter Urb Justinopolis, Ribeirão das Neves/MG
Localização
Ter Urb Justinopolis, Ribeirão das Neves/MG
2 quartos38,5 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 116.657,85
Desconto
38,6%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.485/m²Lance R$ 2.091/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555501146302
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