Loteamento Penha II
Cohab, Passos/MG
Pontos de atenção
Padrão popular (conjunto habitacional)
2 quartos53,2 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 131.049,99
Desconto
21,99%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Joao Paulo Ii · Passos · MG
Lot Recanto Dateca II
- Tipo
- Casa
- Área
- 69,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
15,38%Desconto sobre avaliação
34,82%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 15,38%1,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 193.000,00
- Lance mín.
- R$ 125.800,91
- Desconto
- 34,82%Média em Passos: 29%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
15,39%
Lucro líquido estimado
R$ 23.562
Lance mínimoR$ 125.801
Avaliação · 1ª praçaR$ 193.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 193.000,00
14/10/202610h00
ROI estimado
-19,6%
Lucro líq. est.
-R$ 44.236,85
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-19,6%
2ª Praça
R$ 125.800,91
20/10/202610h00
ROI estimado
15,38%
Lucro líq. est.
R$ 23.547,44
Desconto
34,82%
ROI a.a.
15,38%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Joaquim Fernandes da Silva, N. 33, Lt 180 Qd H
Joao Paulo Ii, Passos/MG
112 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Lance mínimo
R$ 93.333,65
Desconto
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Localização
Centro, Iturama/MG
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CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 68.359,60
Desconto
47,42%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 69,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.764/m²Lance R$ 1.802/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444411126661
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