Licitação
Cohab · Passos · MG
Apartamento · 46,1 m² · 2 quartos
Licitação
Avenida Antonio Adao da Silva, N. 719, Apto 201, Bl 04
Cohab, Passos/MG
Este imóvel fica no bairro Cohab, em Passos/MG. Conta com Ifsuldeminas - Campus Passos a 986 m e Terminal Rodoviário Presidente Tancredo Neves a 1,9 km.
Mercado
Os 5 com maior potencial de retorno. A Caixa paga ITBI, escritura e registro nesses imóveis.
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 149.000,00
Lance mínimo
R$ 58.277,41
Desconto
60,89%
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 140.000,00
Lance mínimo
R$ 68.446,63
Desconto
51,11%
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02/09/2026
02/09/2026
Shopping
Saúde
Comércio
Escola
Transporte
ROI estimado
28,21%
Lucro líquido estimado
R$ 27.145,14
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaLance/m² deste imóvel
R$ 1.723/m²
Média da região
R$ 2.414/m²
2 imóveis Caixa similares
O lance por m² está abaixo da média dos imóveis Caixa similares na cidade — bom sinal de preço.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%
Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 128.373,35
Lance mínimo
R$ 60.293,67
Desconto
53,03%
Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 61.794,05
Desconto
60,39%