Localização
Monte Alegre, Matias Barbosa/MG
1 quartos44 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 74.896,11
Desconto
43,69%
Venda DiretaFinanciamentoFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 213 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444419179910
Lot Morada da Garca · Matias Barbosa · MG
Matias Barbosa - Lot Morada da Garca
- Tipo
- Casa
- Área
- 213 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444419179910
Dossiê · 1444419179910Venda Direta
Avaliação
R$ 880.000,00
Lance mínimo
R$ 560.836,58
Desconto
36,27%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 213 m² com 3 quartos em Lot Morada da Garca, Matias Barbosa/MG, oferecida pela Caixa em venda direta online. O valor atual é de R$ 560.836,58, contra uma avaliação de R$ 880.000: um desconto de 36,3%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Aceita financiamento e FGTS, sujeito à aprovação de crédito e à situação do imóvel. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 880.000,00
- Lance
- − R$ 560.836,58
- ITBI e registro
- − R$ 16.825,10
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 52.800,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 560.836,58
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 880.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Antonio Paulo Victor, N. 297, Lt 08-a, Qd D
Abrir no MapsFica no bairro Lot Morada da Garca, em Matias Barbosa/MG, cidade de 14 mil habitantes.
Arredores
0 de 1 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Transporte1,9 km
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Transporte
- Transporte1,9 km
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