Cond Res Lisboa
Vila Mariza, Lagoa Santa/MG
Localização
Vila Mariza, Lagoa Santa/MG
2 quartos44,8 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 87.819,45
Desconto
41,45%
Licitação· 24/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 230.000,00
08/09/2026
Palmital · Lagoa Santa · MG
Residencial Ville Lisboa
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 230.000,00
08/09/2026
ROI Estimado
22,96%Desconto sobre avaliação
35,98%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 22,96%1,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 230.000,00
- Lance mín.
- R$ 147.238,67
- Desconto
- 35,98%Média em Lagoa Santa: 29%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
22,96%
Lucro líquido estimado
R$ 38.970
Lance mínimoR$ 147.239
Lance máx. viávelR$ 151.671
Avaliação · 1ª praçaR$ 230.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 230.000,00
08/09/2026
ROI estimado
-16,56%
Lucro líq. est.
-R$ 42.910,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,56%
2ª Praça
R$ 147.238,67
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
22,96%
Lucro líq. est.
R$ 38.961,40
Desconto
35,98%
ROI a.a.
22,96%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Santa Cruz, N. 300, Apto 701, Bl B
Palmital, Lagoa Santa/MG
Região Metropolitana de Belo Horizonte75 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Palmital, em Lagoa Santa/MG. Conta com Ee Reparata Dias de Oliveira a 926 m e Transporte a 971 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado1,1 km
Saúde
- Saude1,1 km
Escola
- Ee Reparata Dias de Oliveira926 m
Transporte
- Transporte971 m
04Outros imóveis na região
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Palmital, Lagoa Santa/MG
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R$ 138.410,15
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9,54%
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Loteamento Izaltino Silveira da Mata, Caratinga/MG
Localização
Loteamento Izaltino Silveira da Mata, Caratinga/MG
2 quartos52 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 89.380,68
Desconto
44,83%
Padre Eustaquio
Padre Eustaquio, Itabirito/MG
Localização
Padre Eustaquio, Itabirito/MG
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 162.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Res Faraó
Morumbi, Uberlândia/MG
Localização
Morumbi, Uberlândia/MG
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ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 103.704,06
Desconto
40,74%
Condomínio Residencial Veneza
Vila Arquelau, Uberaba/MG
Em disputa
Localização
Vila Arquelau, Uberaba/MG
2 quartos39,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.420,25
Desconto
51,65%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.852/m²Lance R$ 3.106/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555538388695
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