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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›MG›Ituiutaba›Residencial BuritisAtualizado em 25/09/2026
ITUIUTABA - RESIDENCIAL BURITIS
Venda OnlineFinanciamentoFGTS

Residencial Buritis · Ituiutaba · MG

Ituiutaba - Residencial Buritis

Tipo
Casa
Área
252,7 m²
Quartos
2
Nº Caixa
1444419025238
55/100
ROI Estimado
173,37%
Desconto sobre avaliação
47,45%
Localização
Moderado
Matrícula
Limpa
ROI estimado
173,37%12,7× CDI
Avaliação Caixa
R$ 750.000,00
Lance mín.
R$ 394.121,90
Desconto
47,45%Média em Ituiutaba: 37%
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  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

173,48%

Lucro líquido estimado

R$ 188.215

Lance mínimoR$ 394.122
Lance máx. viávelR$ 561.506
AvaliaçãoR$ 750.000

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

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02Matrícula

Matrícula sem ônus registrados

Matrícula limpa, sem ônus registrados.

Matrícula
62.151
Cartório
Cartório do 2º Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Ituiutaba - MG
Aberta em
2021
Retomada pelo banco em
14 de junho de 2024 (há 2 anos e 3 meses)
Consolidação
R$ 767.151,28
Certidão em PDF↗

Atos registrados

  1. + 7 atos anteriores
  2. #8AV-07 — Indisponibilidade (TRE-MG / Execução Fiscal)11/01/2023
  3. #9AV-08 — Indisponibilidade (3ª Vara Cível / Processo 50052437220228130342)07/07/2023
  4. #10AV-09 — Cancelamento da AV-07 (Indisponibilidade TRE-MG)15/04/2024
  5. #11AV-10 — Cancelamento da AV-08 (Indisponibilidade 3ª Vara Cível)15/04/2024
  6. #12AV-11 — Cancelamento da AV-06 (CCI nº 1.4444.1902523-8)14/06/2024
  7. #13AV-12 — Consolidação da Propriedade (CEF — R$ 767.151,28)14/06/2024 · R$ 767.151,28

03Onde fica

Rua Tupis, N. 128, Lt01
Residencial Buritis, Ituiutaba/MG

Abrir no Maps
102 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Residencial Buritis, em Ituiutaba/MG. Conta com Uemg a 1,8 km e Transporte a 927 m.

O que tem por perto

Mercado

  • Supermercado Pontual508 m
  • Mercearia JM1,1 km
  • Mercearia Araújo1,2 km

Shopping

  • Shopping Pátio Cidade3,1 km

Saúde

  • Farmácia Cruzeiro1,8 km
  • Drogaria São José2,4 km
  • Farmácia Cruzeiro 24 horas2,5 km

Escola

  • UEMG1,8 km
  • Escola Estadual Professora Maria de Barros2,6 km
  • Escola Estadual João Pinheiro3,1 km

Transporte

  • Transporte927 m
  • Transporte1,9 km
  • Terminal Rodoviário Fernando Alexandre2,3 km

04Outros imóveis na região

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Estado de MG · Casa

Residencial Jardim Estados Unidos

Residencial Jardim Estados Unidos, Ituiutaba/MG

19
Foto RESIDENCIAL JARDIM ESTADOS UNIDOS

Localização

Residencial Jardim Estados Unidos, Ituiutaba/MG

2 quartos64,5 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 108.648,03

Desconto

22,39%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
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Condominio Residencial Bordeaux

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80
Foto CONDOMINIO RESIDENCIAL BORDEAUX

Localização

Jardim dos Bandeirantes (melo Viana), Esmeraldas/MG

2 quartos53,2 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 79.718,29

Desconto

50,49%

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Quinta Residencia

Quinta Residencia, Leopoldina/MG

79
Foto QUINTA RESIDENCIA

Localização

Quinta Residencia, Leopoldina/MG

2 quartos88 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 88.935,03

Desconto

50,59%

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Loteamento Liberdade

Loteamento Liberdade, Januária/MG

77
Foto LOTEAMENTO LIBERDADE

Localização

Loteamento Liberdade, Januária/MG

2 quartos51,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 100.741,08

Desconto

40,74%

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77
Foto VARGEM GRANDE II

Localização

Vargem Grande Ii, Montes Claros/MG

3 quartos196,2 m²
CasaLicitaçãoFinanciamentoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 414.254,30

Desconto

36,27%

Licitação· 1/out
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Cond Valle Formoso

Bairro Presidente, Matozinhos/MG

76
Foto COND VALLE FORMOSO

Localização

Bairro Presidente, Matozinhos/MG

2 quartos44,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 49.698,25

Desconto

50,3%

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