Localização
Satelite Andradina, Ituiutaba/MG
2 quartos69,4 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 185.808,82
Desconto
10,67%
Leilão· 1ª 9/dez· 2ª 15/dez
Venda DiretaFinanciamentoFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 252,7 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 1444419025238
Residencial Buritis · Ituiutaba · MG
Ituiutaba - Residencial Buritis
- Tipo
- Casa
- Área
- 252,7 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 1444419025238
Dossiê · 1444419025238Venda Direta
Avaliação
R$ 750.000,00
Lance mínimo
R$ 383.174,07
Desconto
48,91%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 62.151
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Residencial Buritis, em Ituiutaba/MG e tem 252,7 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 750.000 e o preço de venda, R$ 383.174,07: 48,9% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa informa que o imóvel aceita financiamento e uso de FGTS. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 750.000,00
- Lance
- − R$ 383.174,07
- ITBI e registro
- − R$ 11.495,22
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 45.000,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 383.174,07
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 750.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Tupis, N. 128, Lt01
Abrir no MapsFica no bairro Residencial Buritis, em Ituiutaba/MG, cidade de 102 mil habitantes.
Arredores
0 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado508 m
- Transporte927 m
- Escola1,8 km
- Saúde1,8 km
- Shopping3,1 km
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- Supermercado Pontual508 m
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- Transporte927 m
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Escola
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