Nossa Senhora da Abadia
Nossa Senhora da Abadia, Uberaba/MG
Localização
Nossa Senhora da Abadia, Uberaba/MG
2 quartos136,9 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 423.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Ibia · Ibiá · MG
Jardim Universitário
- Tipo
- Casa
- Área
- 69,8 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
1,8%Desconto sobre avaliação
21,08%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 1,8%0,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 262.000,00
- Lance mín.
- R$ 206.782,61
- Desconto
- 21,08%Média em Ibiá: 21%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
1,81%
Lucro líquido estimado
R$ 4.352
Lance mínimoR$ 206.783
Avaliação · 1ª praçaR$ 262.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 262.000,00
28/09/2026
ROI estimado
-17,96%
Lucro líq. est.
-R$ 53.898,80
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,96%
2ª Praça
R$ 206.782,61
02/10/2026
ROI estimado
1,8%
Lucro líq. est.
R$ 4.335,58
Desconto
21,08%
ROI a.a.
1,8%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Av. Tatão Palhares, N. 1777, Lt 8 Qd 9
Ibia, Ibiá/MG
22 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Ibia, em Ibiá/MG. Conta com Escola Estadual Alair Bicalho Xavier a 285 m e Silveirinha Supermercado a 420 m.
O que tem por perto
Mercado
- Silveirinha Supermercado420 m
Saúde
- Farmacia Popular Municipal37 m
- Farmacia Paulista732 m
Escola
- Escola Estadual Alair Bicalho Xavier285 m
- Escola Estadual Doutor Pedro Dias dos Reis496 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em MGEstado de MG · Casa
77
Ver imóvel
Vargem Grande II
Vargem Grande Ii, Montes Claros/MG
Localização
Vargem Grande Ii, Montes Claros/MG
3 quartos196,2 m²
CasaLicitaçãoFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 414.254,30
Desconto
36,27%
Licitação· 17/set
Res Recanto do Sovi
Loteamento Residencial Pequis, Uberlândia/MG
Localização
Loteamento Residencial Pequis, Uberlândia/MG
2 quartos57,6 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 134.179,80
Desconto
39,56%
Pio XII
Pio Xii, São João Del Rei/MG
Localização
Pio Xii, São João Del Rei/MG
53,3 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 93.333,65
Desconto
48,15%
Residencial Vera Lúcia Elias
Centro, Iturama/MG
Localização
Centro, Iturama/MG
2 quartos45,2 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 68.359,60
Desconto
47,42%
Jardim Quebec
Jardim Quebec, Patos de Minas/MG
Localização
Jardim Quebec, Patos de Minas/MG
2 quartos62,8 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 69,8 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.751/m²Lance R$ 2.961/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444415024482
Quer ser avisado de novos imóveis em Ibiá?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Ibiá.