Nossa Senhora da Abadia
Nossa Senhora da Abadia, Uberaba/MG
Localização
Nossa Senhora da Abadia, Uberaba/MG
2 quartos136,9 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 423.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Leilão SFI
Datas do leilão
Centro · Carmo da Cachoeira · MG
Carmo da Cachoeira - Centro
- Tipo
- Casa
- Área
- 514 m²
- Quartos
- 5
Datas do leilão
3/100
ROI Estimado
-20,4%Desconto sobre avaliação
0,4%Localização
ModeradoMatrícula
Com ônus- ROI estimado
- -20,4%-1,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 1.000.000,00
- Lance mín.
- R$ 996.038,24
- Desconto
- 0,4%Média em Carmo da Cachoeira: 0%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-20,4%
Lucro líquido estimado
-R$ 240.925
Lance mínimoR$ 996.038
Avaliação · 1ª praçaR$ 1.000.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 1.000.000,00
20/10/202610h00
ROI estimado
-20,69%
Lucro líq. est.
-R$ 245.234,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-20,69%
2ª Praça
R$ 996.038,24
26/10/202610h00
ROI estimado
-20,4%
Lucro líq. est.
-R$ 240.955,30
Desconto
0,4%
ROI a.a.
-20,4%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Ônus sinalizado pela Caixa
O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Dom Inocencio, N. 780,
Centro, Carmo da Cachoeira/MG
Este imóvel fica no bairro Centro, em Carmo da Cachoeira/MG. Conta com Escola Estadual Professor Wanderley Ferreira de Rezende a 816 m e Terminal Rodoviário de Carmo da Cachoeira a 616 m.
O que tem por perto
Saúde
- Hospital Nossa Senhora do Carmo857 m
Escola
- Escola Estadual Professor Wanderley Ferreira de Rezende816 m
Transporte
- Terminal Rodoviário de Carmo da Cachoeira616 m
04Outros imóveis na região
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Localização
Loteamento Residencial Pequis, Uberlândia/MG
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Localização
Pio Xii, São João Del Rei/MG
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Lance mínimo
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Localização
Centro, Iturama/MG
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Lance mínimo
R$ 68.359,60
Desconto
47,42%
Jardim Quebec
Jardim Quebec, Patos de Minas/MG
Localização
Jardim Quebec, Patos de Minas/MG
2 quartos62,8 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 514 m²
- Quartos
- 5
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
- Gravame Caixa
- Sim
Avaliação Caixa R$ 1.946/m²Lance R$ 1.938/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444415175820
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