Nossa Senhora da Abadia
Nossa Senhora da Abadia, Uberaba/MG
Localização
Nossa Senhora da Abadia, Uberaba/MG
2 quartos136,9 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 423.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Leilão SFI
Datas do leilão
1ª praça
R$ 143.000,00
08/09/2026
São Benedito · Campo Belo · MG
Campo Belo - São Benedito
- Tipo
- Casa
- Área
- 90,7 m²
Datas do leilão
1ª praça
R$ 143.000,00
08/09/2026
ROI Estimado
-26,7%Desconto sobre avaliação
-4,96%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -26,7%-1,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 143.000,00
- Lance mín.
- R$ 150.086,87
- Desconto
- -4,96%Média em Campo Belo: -5%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-26,7%
Lucro líquido estimado
-R$ 48.974
AvaliaçãoR$ 143.000
Lance mínimoR$ 150.087
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 143.000,00
08/09/2026
ROI estimado
-23,5%
Lucro líq. est.
-R$ 41.298,70
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-23,5%
2ª Praça
R$ 150.086,87
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-26,7%
Lucro líq. est.
-R$ 48.952,52
Desconto
-4,96%
ROI a.a.
-26,7%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua São Benedito, N. 115
São Benedito, Campo Belo/MG
52 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Loteamento Residencial Pequis, Uberlândia/MG
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Localização
Centro, Iturama/MG
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Lance mínimo
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Desconto
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Jardim Quebec, Patos de Minas/MG
Localização
Jardim Quebec, Patos de Minas/MG
2 quartos62,8 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 90,7 m²
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 1.577/m²Lance R$ 1.655/m²
Nº do imóvel na Caixa: 10307858
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